- Prix
- 49 000 €
- Ref Auv 1232
Auv 1232 : Petite maison habitable à 3 km de Pionsat sur 350m²Cette petite maison est immédiatement habitable, même si l'installation d'une nouvelle fosse septique est obligatoire pour être conforme à la réglementation en vigueur. Le chauffage est actuellement électrique.La maison se trouve sur la gauche du terrain, la caravane visible sur la photo appartient donc aux voisins. Il y a un peu de terrain devant, un peu plus sur le côté droit, et la plus grande partie du jardin se trouve à l'arrière, légèrement surélevée par rapport au rez-de-chaussée de la maison.Devant la maison se trouve une véranda de 9m², construite en parpaings, avec du simple vitrage et une toiture en plaques plastiques. Un espace couvert bien agréable.Le cœur de la maison est la spacieuse pièce de vie avec cuisine de 18,5m² et une hauteur sous plafond de 2,45m, avec une cheminée dans laquelle un poêle à granulés ou à bois pourrait être installé, un sol stratifié et une cuisine équipée d'un grand évier, d'une plaque de cuisson, d'un four et de placards.Derrière se trouve une arrière-cuisine de 5,5m² avec une hauteur sous plafond de 2m.WC séparé avec lave-mains, machine à laver sous l'escalier.L'escalier en colimaçon donne accès à l'étage, où se trouve la chambre principale d'une surface au sol de 16,5m², avec salle d'eau comprenant WC, lavabo et douche.Il y a également une pièce supplémentaire de 9m² avec une fenêtre de toit Velux.La dépendance (garage, atelier) située à droite de la maison offre une surface intérieure de 20m² et possède une toiture en tôle.Située au calme dans un petit hameau avec d'autres maisons habitées à l'année.
Code postal 63330
Surface habitable (m²) 50 m²
surface terrain 359 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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