- Prix
- 110 000 €
- Ref Auv 1162
Auv 1162 : Grande maison, centre Pionsat, avec très beau jardin, 540m²Ce magnifique bâtiment est en bon état général. Dans le passé, c’était un hôtel restaurant. La surface habitable actuelle est officiellement de 155m², mais les combles peuvent encore être entièrement aménagés. Le jardin se trouve de l'autre côté de la petite rue sans issue à l'arrière, un beau jardin plat avec un joli abri de jardin et une allée pavée au milieu, entouré de divers arbres. Jusqu'à présent, il a été utilisé comme potager. Il est situé en plein centre de Pionsat, tout en étant dans un calme absolu. Charmant !La maison comprend 2 étages et un grenier immense encore à aménager. Bien sûr, l'ensemble doit être modernisé. Cependant, il y a déjà un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces. À l'avant, au premier étage, se trouve un balcon d'origine. Les fenêtres et portes ont été en grande partie remplacées par du PVC à double vitrage.Voici les dimensions des pièces :Rez-de-chaussée : Entrée : 8,050m² Hall : 9,560m² Couloir : 4,720m² Pièce : 9,860m² Cuisine n°1 : 9,740m² Cuisine n°2 : 10,192m² WC : 2,060m² Salon : 28,79m²Premier étage : Palier : 6,120m² Salle de bains : 5,010m² Chambre n°1 : 17,100m² Bureau : 7,630m² Chambre n°2 : 8,880m² Dressing : 4,380m² Chambre n°3 : 10,150m² Chambre n°4 : 13,480m²TOTAL : 155,302m²
Code postal 63330
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 440 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 180 € et 8 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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