- Prix
- 45 000 €
- Ref Auv 1160
Auv 1160 : Charmante maisonnette habitable, 3 km de Pionsat, 350m²Cette petite maison est habitable de suite, bien qu'il soit nécessaire d'installer une nouvelle fosse toutes eaux selon la réglementation. Le chauffage est actuellement électrique, avec un poêle à granulés récent qui doit encore être raccordé correctement.La maison est située sur la gauche de la parcelle, la caravane visible sur la photo appartient donc aux voisins. Il y a un peu de terrain à l'avant, un peu plus sur la droite, et à l'arrière se trouve la plus grande partie du jardin, légèrement surélevée par rapport au rez-de-chaussée de la maison.Devant la maison, il y a une véranda (serre) de 9m² construite en parpaings, avec simple vitrage et un toit en tôle ondulée en plastique. C’est un espace couvert agréable.Le cœur de la maison est le grand séjour-cuisine de 18,5m² avec une hauteur sous plafond de 2m45, comprenant une cheminée, du lammelé collé, une cuisine équipée avec un grand évier, plaque de cuisson, four et placards. Une partie salon.Derrière, il y a une arrière-cuisine de 5,5m² avec une hauteur de 2m.Toilettes séparées avec lavabo et machine à laver sous l'escalier.Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouve la chambre principale d'une surface au sol de 16,5m² avec une salle d’eau comprenant toilettes, lavabo et douche.Il y a également une pièce supplémentaire de 9m² qui n’a actuellement aucune lumière naturelle ; une fenêtre de type velux serait idéale ici.L'annexe (garage, atelier…) située à droite de la maison a une surface intérieure de 20m² et est couverte par un toit en tôle.Située dans un hameau tranquille avec d'autres maisons occupées en permanence.
Code postal 63330
Surface habitable (m²) 50 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €
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