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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 746: Domaine splendide, 750m² hab., étangs, bois, calme, 4,2 Ha.

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Maison 400 m² - 20 pièces - Virlet (63330)

  • Prix
  • 394 000
  • Ref Auv 746
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Description de l'offre

Auv 746: Domaine splendide, 750m² hab., étangs, bois, calme, 4,2 Ha. Cet ensemble est vraiment beau, au calme, et convient à de nombreux projets. À l'heure actuelle, il y a beaucoup d'animaux sur les lieux, qui peuvent soit être repris par l’acquéreur, soit les propriétaires actuels s’occuperont de les placer ailleurs. Le bâtiment principal a superficie habitable de 750m²! Il y a atelier de 100m², récemment construit, où se trouve les machines qui ont été utilisé pour la fabrication maison des escaliers en chêne, portes, vérandas, poutres, couvertures de terrasses, etc. Plus encore plusieurs écuries et des enclos pour les animaux. Trop d'énumérer tout en détail. Au total, il y a trois étangs. Le plus grand se trouve en haut, et le trop-plein alimente un plus petit quelques mètres plus bas, et il y a aussi une marre séparée pour les animaux. Autour de la maison il y a près de 2,8 hectares de terrain et à 500m il y a 1,5 hectares de bois. Le bâtiment est divisé en une maison principale de surface habitable de 135m², un gîte de 25 m² et la partie avec d'énormes espaces communs en bas et à l'étage 5 chambres avec salles de bains, dont trois des cinq chambres disposent d'un étage avec une chambre supplémentaire. En dehors de la maison et le gite, le bâtiment n'a pas été opérationnel, mais l’ensemble est vendu pour des raisons de professions ailleurs. Chambres d'hôtes, restaurant, zoo pour enfants, hôtel, grande famille, camping, cet ensemble est vraiment multifonctionnelle. Avec de grands espaces communs, nous voulons dire vraiment grand: un bel espace d'au moins 80m² et 2m70 d’hauteur, plafonds avec poutres apparentes, énorme cheminée, carrelage. 2 vérandas fermées avec du verre, l'un de près de 90 m² et une autre de 60m², avec bien sûr la belle vue sur le site et les étangs. Une entrée de 43m² et 8m haut, ça ressemble presqu’à une chapelle, et tout en bois, fait maison, dans l’atelier. Impressionnant! Il y a une pièce de 18m² conçue comme future cuisine, mais qui n'a pas été terminé. Les chambres à l'étage ont toutes une salle de bain avec WC, lavabo et douche ou baignoire. Il y en a 3 de 30m², 24m² et 17m² avec un étage accessible par des escaliers chêne tournants, à nouveau professionnellement fait maison. Deux chambres de 30 et 22m² avec une hauteur maximale de 5 m, et une lingerie de 7m². Le gîte indépendant de 25 m² est actuellement habité par le surveillant du domaine. Coin salon, cuisine et salle d’eau. Dans la maison il y a une cuisine équipée (18m²) avec poêle à bois, mais en plus, la maison a du chauffage central au fioul. Espace de rangement, un grand wc séparé. Il y a un grand séjour de 40m² avec une grande cheminée en pierre avec poêle. A l'étage il y a une chambre de 16,5m² avec une salle d’eau ensuite (4,5m²) avec douche, WC et lavabo, hauteur de cette chambre: maximum 4m50 allant à 2m30. Une autre chambre de 38m² avec une salle d’eau et mezzanine. Une pièce de remise (30m²) avec la chaudière pour le chauffage central, les connexions de machine à laver, du carrelage. Vraiment un ensemble très impressionnant!

Descriptif du bien

Code postal 63330


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 4,27 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Vue étangs privés sur la propriété


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 394 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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