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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 568: Maison spacieuse refaite à neuve, beau parc, garages, atelier

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Maison 150 m² - 8 pièces - Pionsat (63330)

  • Prix
  • 188 000
  • Ref Auv 568
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Description de l'offre

Auv 568: Maison spacieuse refaite à neuve, beau parc, garages, atelier Dans cette belle maison de bourg, tout a été refaite à neuve par des artisans. Electricité, fenêtres et portes, planchers, cloisons, chauffage central au fioul, isolation,… En tout, il y a 1.400m² de terrain en plein bourg, c’est quand-même exceptionnel. Un beau parc avec des arbustes, arbres, gazon, terrasses, vraiment agréable. Lumière et prises sur le terrain pour en profiter également le soir. Dans la maison, il y a un hall de 8m², donnant accès à une belle cuisine équipée à neuve de 12m². Le séjour fait 38m² en tout, en forme de L. Actuellement, il y a une zone de 10m² en bureau, et 28m² en salon. Le hall continue dans une espace ouverte de 14m² ou on peut aussi faire le bureau ou autre si on veut. Il y a la connexion machine à laver, et la chaudière. Et accès à une petite véranda en plastique. Belle salle d’eau de 6m² au rez-de-chaussée, avec WC, lavabo et douche. La chaudière neuve au fioul fait le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les cuves se trouvent dans la cave en dessous la cuisine, accessible par un escalier extérieur. Hauteurs du rez-de-chaussée: 2m60. A l’étage, il y a encore le beau plancher ancien, bien traité, et il y a 3 chambres très lumineuses de 18m² donnant sur le jardin et de 16,5m² et 14m² donnant côté rue, mais il faut savoir que les fenêtres ont du double vitrage très isolant, et en plus, à Pionsat, il y a très peu de circulation la nuit. WC séparé dans le hall de l’étage. Hauteurs de 2m80 à cet étage, c’est agréable. Grenier au dessus avec escalier et avec un toit très bien isolé, donc on peut facilement agrandir si on veut. En face de la maison, il y a 3 garages (dont 2 loués actuellement), un atelier (bureau) et un petit jardinet. Bonne qualité!

Descriptif du bien

Code postal 63330


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 3


Exposition SUD-EST


Prix de vente 188 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 860 €


Diagnostics de performance énergétique
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