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Auv 1139: Maison de chemin de fer, chalet, remise, jardin, 840m²

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Maison 70 m² - 4 Pièces - Gouttières (63390)

  • Prix
  • 110 000
  • Ref Auv 1139
Exclusivité
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Description de l'offre

Auv 1139: Maison de chemin de fer, chalet, remise, jardin, 840m²Le chemin de fer auquel la maison appartenait autrefois n'existe plus, c'est denvenu une belle route. Les maisons de chemin de fer étaient toujours construites très solidement, donc leur état est très bon. Elle est située le long d'une route départementale, ce qui la rend bien visible et accessible.Le toit est neuf, tout comme les fenêtres et les portes, en PVC, imitation bois, nouvelle installation électrique et panneaux solaires. Belle terrasse carrelée, et il y a encore plusieurs coins terrasses dans le jardin.La maison elle-même a une surface intérieure de 35m² et se compose de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse (12,5m², 3m de haut) avec des armoires de cuisine sur 3 côtés. Sol en bois. Le salon de 16m² et de 3m de haut est remarquablement lumineux grâce à de grandes fenêtres sur 3 côtés, un sol en tomettes d'origine et une cheminée dans laquelle on peut installer un poêle à bois.À l'étage, on trouve les planchers en pin d'origine. De grandes fenêtres aux deux extrémités offrent une belle vue! L'escalier mène à une première chambre (12,5m²), avec une hauteur de faîtage de 3m70, avec un espace de rangement supplémentaire, et derrière se trouve la deuxième chambre de la même taille. La première salle d’eau avec douche, WC, lavabo, carrelage au sol, d'une superficie de 3,6m², est attenante.À gauche de la maison, accessible séparément, se trouve une belle salle d’eau carrelée et spacieuse (4,2m²) avec douche, toilettes, lavabo et raccordement pour machine à laver, équipée d'un petit chauffe-eau pour cette salle d’eau et la cuisine. Un grand chauffe-eau se trouve dans la belle cave voûtée, accessible par une porte et un escalier sur le côté de la maison.Le chalet en bois a une superficie cadastrale de 25m², une surface intérieure de 23m², une hauteur de 2m30 et est actuellement utilisé comme chambre supplémentaire pour les invités et la famille, avec une cloison centrale créant un espace de vie et un espace de couchage.Au fond du jardin se trouve une remise (26m²) avec un espace de stockage de bois adjacent, construite en brique, en parpaing et en bois, équipée de prises électriques.La fosse septique n'est pas récente mais fonctionne bien, bien qu'elle ne soit pas conforme à la dernière réglementation.Bel ensemble compact, idéal comme gîte, maison de vacances ou pour une résidence permanente.

Descriptif du bien

Code postal 63390


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 840 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €


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