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2 Rue du Marché 63330 Pionsat - France

Auv 1124 : Double maison de village, double jardin, dépendances, 750m²

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Maison 130 m² - 13 Pièces - Marcillat-En-Combraille (03420)

  • Prix
  • 98 000
  • Ref Auv 1124
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Description de l'offre

Auv 1124 : Double maison de village, double jardin, dépendances, 750m²Cette propriété est située au centre du village de Marcillat-en-Combraille, village avec tous commerces.La maison de droite a été en partie rénovée, elle dispose notamment du chauffage central au fioul avec une chaudière récente. Celui-ci est situé dans la cave voûtée.La superficie de cette maison, anciennement un commerce + une habitation, est de 70m² par étage et il y a un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles aménageables. La toiture est récente, incluant les boiseries.Actuellement il y a un hall d'entrée, une cuisine-séjour, WC, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée, au premier étage il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains carrelée avec baignoire, lavabo, bidet et WC, et le grand grenier qui reste à aménager, accessible par un bon escalier. Fenêtres et portes récentes en PVC et double vitrage, volets roulnts.La maison à rénover sur la gauche (surface au sol 45m², 3 étages + cave) peut être utilisée comme garage, ou être utilisée comme agrandissement de l'autre maison, comme deuxième maison, comme garage + appartement, il y a de nombreuses possibilités. Cette maison possède d’une extension côté arrière qui peut être englobée dans la maison.Les deux maisons disposent d'un jardin chacune, avec un mur de séparation, on peut aussi en faire une grande parcelle. 2 puits, diverses dépendances.Connecté au tout à l'égout, eau et électricité, fibre optique disponible.La capacité totale de cet ensemble est très grande, et convient donc à de nombreux projets.

Descriptif du bien

Code postal 03420


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 750 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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