Auv 1123 : Parcelle de 38100m², sans voisins directs, hangar, eau

Auv 1123 : Parcelle de 38100m², sans voisins directs, hangar, eauCette parcelle est actuellement une ferme de légumes biologiques.Belles vues, endroit très calme et pourtant à seulement 3 km de Pionsat avec toutes les commodités. Mesurés depuis le hangar, les voisins les plus proches sont à 240m.Sur la parcelle se trouve un grand hangar ouvert (200m²) en métal, sur supports en béton, avec une toiture en tôle d'acier, adossé à un petit bâtiment (34m²) en pierres naturelles.La parcelle dispose de plusieurs zones avec irrigation automatique, alimentées par un puits de forage et 2 citernes souples de stockage de 350m3 (2022) et 60m3 (2017). La plus grande citerne est située au point le plus élevé de la parcelle pour créer une pression suffisante pour pouvoir irriguer partout. La pompe du puits est alimentée par 4 panneaux solaires.Tous les équipements nécessaires à la reprise de la ferme biologique sont sur place, la reprise et la poursuite de l'activité sont donc une excellente option. Mais bien sûr, le site peut aussi changer de destination pour un autre projet.La transformation du hangar en maison peut être une possibilité, mais il n'existe pas de plan d’occupation des sols sur la commune de Pionsat, chaque projet doit donc être déposé individuellement avec un certificat d’urbanisme ou permis de construire.Il n'y a pas de connexion électricité, mais il y a de l'eau de ville avec son propre compteur, et donc aussi l'eau de forage.Très bel endroit.