Auv 1108 : Maison habitable dans bâtiment 300m², vue, puits, 4 380m².

Auv 1108 : Maison habitable dans bâtiment 300m², vue, puits, 4 380m².Ce bien est très beau, beaucoup plus grand qu'il n'y paraît à première vue. Le bâtiment est entièrement en pierres naturelles et a une hauteur de plus de 10m !L'emplacement est magnifique et très calme, mais à seulement 4 km d'Auzances, un joli village avec toutes les commodités.Très belle vue, une parcelle variée avec jardin, verger avec pommiers, pruniers et cerisiers, vigne, groseilles, roses, quelques tilleuls centenaires, terrasses spacieuses, vraiment très belles. Orientation Sud-Sud-Est.Dans cette immense bâtisse, la maison d’origine a été rénovée avec goût et à l'ancienne et est habitable de suite sur 2 niveaux de 85m² avec des hauteurs de 2m50 - 2m70. Les combles de 44, 36 et 26,5m², avec une hauteur au faitage de 5m, peuvent facilement être intégrés à la maison pour créer des chambres supplémentaires, mais ils peuvent également être aménagés en habitation indépendante. Accessible par le rez-de-chaussée, via un garage de 27,5m², avec une agréable terrasse et salon de jardin en rez-de-jardin en dessous.Cave voûtée, puits.De plus, les anciennes écuries ont été transformées en un espace rénové avec un plafond surélevé avec de nouveaux planchers, carrelage noir, de nouvelles doubles portes avec double vitrage et toutes les connexions pour l'eau chaude et froide, le drainage vers la fosse toutes eaux et l'électricité. Cet espace (41m²) pourrait facilement devenir un gîte, ou un restaurant, ou,…Il y a aussi un atelier de 54m² avec un évier et des escaliers vers la grange au-dessus et un grand garage (25m²) côté jardin.Trop nombreux pour les énumérer vraiment. Visiter c'est mieux.Au-dessus se trouve une autre grande grange de presque 100m² (!), hauteur 8,5m ! avec encore un grand hangar ouvert (55m²), idéal pour le stockage du bois.La maison elle-même se compose d'une petite entrée (2m²) avec cloisons, d'une salle à manger de 22m² et de 2m45 de haut, avec une belle cheminée en pierres avec un poêle Vermont Castings Defiant, et un beau carrelage au sol.Une cuisine rustique de 13m² avec une autre buanderie de 3m², séparée de la salle à manger par des cloisons. Le placard intégré peut éventuellement devenir une porte, pour lier la maison avec grande pièce carrelé en noir.Le mur de séparation entre la salle à manger et le salon fait 1m d'épaisseur car il contient 2 les cheminées d’origine. Le beau séjour de 35m² et 2m45 - 2m30 en hauteur, avec de belles poutres d’origine et encore une cheminée, avec le même poêle en blanc sur un beau socle, un mur en pierre naturelle et un sol carrelé, placard intégré. Murs de pierres naturelles. Fenêtres en simple vitrage mais avec des volets intérieur et extérieur.Au premier étage il y a un grand palier de 11m². On y trouve les 2 "petites" chambres de 12m² chacune avec des hauteurs de 2m75, une salle d’eau séparée (5,5m²) avec lavabo sur un beau meuble, WC et douche à l'italienne spacieuse.Ensuite il y a "la grande chambre". Celle-ci ne fait 35m² (!) et a conservé le sol en planches de chêne d'origine, une cheminée en pierres naturelles, placard intégré et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.Une maison spacieuse de 210 m² dans un immeuble où il reste encore une multitude d'espace.Il y a aussi quelques dépendances, dont une maison avec un authentique four à pain.Il y a une fosse toutes eaux conforme, de 5 000 litres, donc on peut encore agrandir sans aucun problème.L'électricité a été renouvelée dans tout le bâtiment l'année dernière.Il y a Internet via fibre optique avec une couverture sans fil sur l'ensemble du site et du bâtiment, qui peut bien sûr également être désactivé.En un mot : magnifique !