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2 Rue du Marché 63330 Pionsat - France

Auv 1089 : Maisonnette habitable, double garage, extension, 7 000 m²

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Maison 110 m² - 6 Pièces - Pionsat (63330)

  • Prix
  • 100 000
  • Ref Auv 1089
Exclusivité
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Description de l'offre

Auv 1089 : Maisonnette habitable, double garage, extension, 7 000 m²Cette propriété est située à distance de marche de Pionsat, notre petite ville avec toutes les commodités.La parcelle de plus de 7000m² est situé à l'arrière de la maison, et se compose d'un espace terrasse, d'un jardin légèrement surélevé avec arbres, arbustes et divers petites dépendances légères, et derrière il y a un beau verger de pommiers et un espace prairie. Tout est d’un seul tenant. Un beau morceau de nature.La petite route en face se termine à la dernière maison du hameau, il n'y a donc pas de circulation.La maison est habitable mais pourra bien sûr aussi être adaptée à des normes plus modernes.La superficie intérieure est de 60m² et il y a un rez-de-chaussée d'une hauteur de 2m60 qui est divisé en différentes parties avec des cloisons. A l'étage il y a un grenier ouvert d'une hauteur au faitage de 3m70, sans murs intermédiaires.La toiture en ardoises est récente et dispose d'une toile de protection.Au rez-de-chaussée, il y a actuellement un hall d'entrée, une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée, un couloir qui donne accès à la terrasse extérieure, l'escalier vers l’étage et la simple salle d’eau avec douche, lavabo et toilette, et il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée.Plusieurs chambres peuvent facilement être créées au premier étage.Il y a des fenêtres à double vitrage, des volets en bois et des volets roulants électriques. Pompe à chaleur pour le chauffage.A droite de la maison il y a une autre pièce qui sert de rangement et de cave. Celle-ci peut éventuellement encore être intégrée en surface habitable.Et en plus il y a 2 espaces ouverts pour le stockage du bois et ainsi de suite.Les garages avec un toit en tôle ont une dimension intérieure de 24,5 et 23 m² et la hauteur est de 2,40 m du plafond. Au-dessus, il y a un espace bas, pour le rangement.Une fosse toutes eaux devra être installée.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 7 040 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €


Taxe foncière annuelle 560 €


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