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2 Rue du Marché 63330 Pionsat - France

Auv 1072 : Maison bien située, commerces à distance de marche, 600m²

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Maison 60 m² - 5 Pièces - Pionsat (63330)

  • Prix
  • 89 000
  • Ref Auv 1072
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Description de l'offre

Auv 1072 : Maison bien située, commerces à distance de marche, 600m²Cette maison en pierre est située à proximité du centre du village de Pionsat et offre de belles vues, notamment sur l'église et le château classé. Très beau!Côté rue, la parcelle est délimitée par un beau mur en pierres naturelles.La taille intérieure de la maison est de 60m² et est très lumineuse grâce aux grandes fenêtres en PVC avec double vitrage.La maison dispose d'un sous-sol complet ce qui permet très facilement d'effectuer des aménagements ou des rénovations si désiré.La maison est divisée en un hall d’entrée (5m²) et une cuisine avec un sol carrelé en damier, et les 3 chambres ont un beau plancher sapin.Dans la cuisine (15m²) il y a un mur avec la cuisine équipée et de l'autre côté encore quelques éléments de cuisine. Une très grande fenêtre donnant sur l'église et le château et la campagne vallonnée typique de la région. Et pourtant à seulement une minute à pied du centre du village. Rue très calme.Il y a 3 chambres (12,5, 12 et 12m²), chacune avec une grande fenêtre. La plus grande pièce est conçue comme un salon, mais l'aménagement peut être faite librement et les cloisons peuvent également être ajustées si nécessaire.Il y a une petite salle d’eau (3,3m²) avec lavabo et douche et un ancien WC (1,5m²) avec une fosse septique en dessous, non conforme.L'installation électrique est en partie ancienne et en partie plus récente.Le sous-sol se compose de 2 parties avec un mur de soutènement au milieu avec une ouverture. Il y a des parties en béton, mais les bords et une partie au milieu ont été maintenus ouverts comme il faut, un sous-sol ne doit pas être complètement rempli de béton car il y aura alors un problème d'humidité.Cette maison a un très beau potentiel de par son emplacement vraiment exceptionnel.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Surface habitable (m²) 60 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Prix de vente 89 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 550 €


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