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Auv 1068 : Belle maison habitable et calme, belles vues, 670m²

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Maison 130 m² - 7 Pièces - Arpheuilles-Saint-Priest (03420)

  • Prix
  • 159 000
  • Ref Auv 1068
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Description de l'offre

Auv 1068 : Belle maison habitable et calme, belles vues, 670m² Cette maison seigneuriale est habitable de suite. A noter les belles ouvertures de portes et fenêtres cintrées, réalisées en pierre naturelle, magnifique !Les menuiseries sont en chêne avec double vitrage, la fosse toutes eaux est conforme, il y a le chauffage central avec une pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs à l'étage, des poêles à bois, une véranda, garage, cave, puits, 3 étages habitables.La vue sur les combrailles est garantie car le propriétaire déclare ne pas construire dessus. Il y a 1 maison voisine de l'autre côté de la rue, mais la maison elle-même est entièrement sans vis-à-vis.La route est très calme et non traversante.Dans la maison, il y a un hall d'entrée (1,3m²) avec à droite un cabinet de toilette propre (1m²) avec WC suspendue avec lavabo, et à gauche l'entrée vers le salon très spacieux (25,5m² et 2m70 de haut). Beau carrelage clair, placard encastré, poêle à bois dans une belle cheminée.A l'arrière se trouve une entrée sur la belle véranda (27m² et hauteur 2m25 – 3m) qui n'est ni isolée ni chauffée actuellement. Quelles belles vues, avec parfois les 2 chevaux et le mouton du propriétaire de la parcelle voisine. Sol carrelé avec différents motifs.À côté du salon, il y a un passage de 1m30 de large mène à la cuisine – salle à manger joliment aménagée (24m²) avec double évier, armoires de cuisine en forme de L, et en plus du chauffage au sol, il y a aussi un petit poêle à charbon.L'escalier situé au centre mène au 1er étage où se trouve un petit hall sur la gauche (1,2m²) avec accès à la chambre principale, très lumineuse, (25m², 2m65 de haut), suivie d'une très belle salle de bains (11m²) avec baignoire spa, meuble avec double vasque, WC et très grande douche jet.A droite de l'escalier se trouve une deuxième chambre (13m²) avec lavabo et douche.Le grenier aménagé dispose de 2 autres chambres agréables et spacieuses, accessibles par un escalier raide.Sous la cuisine il y a une cave contenant l'installation moderne pour le système de chauffage central et l’eau chaude.Le terrain n'est pas très grand, mais la maison est bien positionnée au milieu pour qu'il y ait du terrain tout autour, le jardin avant clos est également très agréable.

Descriptif du bien

Code postal 03420


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 670 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


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