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Auv 560: Ferme, grange, dépendances, sur un beau terrain de 4.400m²

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Maison 175 m² - 12 pièces - Espinasse (63390)

  • Prix
  • 64 200
  • Ref Auv 560
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Description de l'offre

Auv 560: Ferme, grange, dépendances, sur un beau terrain de 4.400m² Cet ensemble est situé dans un hameau calme à 3kms du village d'Espinasse. La ferme offre beaucoup de potentiel, car il y a beaucoup d'espace, le grand avantage est la grange attenante. Il y a un beau jardin avec une cour devant la maison, un jardin potager et un verger séparé. La maison dispose d'une cuisine de 16m² avec un évier simple. Derrière la cuisine il y a une salle de bains, avec WC, lavabo et baignoire. Débarras de 8m². Le salon de 16m² avec boiseries aux murs et une cheminée. Hauteurs de plafond sur le rez-de-chaussée de 2m30. Au premier étage il y a quatre chambres de 14, 13, 8 et 7m², de la plus grande chambre il y a un accès au grenier de 17m², qui pourrait être converti en une autre chambre. Hauteurs de plafond sur le premier étage de 2m25. La maison dispose d'un système de chauffage central au bois. Vous pourriez y vivre de suite, mais la maison a besoin de la modernisation. La grange attenante de 132m² avec une hauteur au faitage de 7m65 donne plus de possibilités. Les bois de charpente sont en bon état. Un garage de 23m² avec un grenier de 16m². Il y a diverses dépendances, deux écuries (40 et 58m²) un débarras de 8m², une cave voûtée de 13m² et d'autres hangars de stockage de bois. Devant la maison, en face, il y a une petite maison en pierres avec un four à pain, en bas une pièce de 12m² et un grenier au-dessus, au-delà le jardin avec des arbres fruitiers. A l'arrière de la maison il y a d'autres dépendances, un grand garage de 45m² ouvert, une structure en bois de 75m² avec (de hauteur au faitage 6m10). Un autre garage de 41m² avec des portes doubles et une porte d'entrée séparée. Vous devriez obligatoirement remplacer la fosse septique.

Descriptif du bien

Code postal 63390


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 4 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 64 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 300 €


Diagnostics de performance énergétique
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