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Auv 1064 : Ensemble immobilier : Maisons, granges, puits, vue, 4.160m²

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Maison 190 m² - 11 Pièces - Espinasse (63390)

  • Prix
  • 157 000
  • Ref Auv 1064
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Description de l'offre

Auv 1064 : Ensemble immobilier : Maisons, granges, puits, vue, 4.160m²Située dans un petit hameau très calme, cette propriété se prête à divers usages.Il y a la maison d’habitation (surface au sol 110m²) qui est habitable mais pas aux normes, comme l'électricité et la fosse septique. Belles fenêtres en bois avec double vitrage. Bon état général.A côté il y a une petite maison qui pourrait faire maison d’amis ou gîte.Il y a aussi une grande grange (surface au sol 145m²) et une dépendance (surface au sol 110m²) qui servait à abriter les poules, le stockage du bois, etc.Du côté des bâtiments, qui sont exposés en créant une cour agréable entre les bâtiments, il y a 2500 m² de terrain, et de l'autre côté de la toute petite route, il y a encore un très beau terrain de 1500 m².Puits d'eau.Dans la maison principale il y a un couloir central, à droite le salon, à gauche la salle à manger avec une arrière cuisine et dans la partie gauche avec un toit légèrement plus bas se trouve la cuisine, avec la chaudière pour le chauffage central au fioul , toilettes séparées. Au-dessus de cette partie se trouve un grenier accessible par une ouverture dans le pignon.Au rez-de-chaussée il y a aussi une salle d’eau avec douche et lavabo.Un bel escalier en bois mène au premier étage avec un couloir central et 4 chambres de tailles différentes.Un bon escalier mène au grenier qui peut être aménagé.La toiture est récente.La petite maison a une superficie intérieure de 42m² au total, divisée en petits espaces avec des cloisons.Il y a 2 chambres de presque 9m² avec parquet bois, une pièce à vivre (12,5m²) avec coin cuisine, grande fenêtre donc belle luminosité. La hauteur est de 2m60.Derrière la cuisine se trouve une autre pièce de 5,6 m², ici une salle de bain pourrait être installée, actuellement il n'y a pas de toilettes en état de marche et pas de fosse septique.À l'arrière se trouve également un tout petit bout de terrain qui pourrait éventuellement accueillir une microstation.Fenêtres en simple vitrage.Il y a une bâche sur le toit car il y a eu récemment un orage de grêle avec des boules de grêle de la taille de balles de tennis, qui ont détruit tous les toits des maisons dans la région. C'est pourquoi on peut voir un peu d'humidité dans la maison, mais grâce à la bâche, l'eau n'entre plus.La grande grange a une très grande écurie en bas, et la partie supérieure est accessible par la cour. Encore une autre écurie.Le terrain derrière la maison est magnifiquement situé, la pure tranquillité.La parcelle de 1500m² devant bénéficie d'une très jolie vue et est idéalement situé comme potager, éventuellement le champ d’épandage de la future fosse toutes eaux, car légèrement plus bas que les maisons. Actuellement, toutes les eaux usées sortent déjà côté devant.

Descriptif du bien

Code postal 63390


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 4 160 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nombre de garage 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €


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