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2 Rue du Marché 63330 Pionsat - France

Auv 1063 : Spacieuse maison de village, jardin, commodités à proximité

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Maison 90 m² - 8 Pièces - Pionsat (63330)

  • Prix
  • 89 000
  • Ref Auv 1063
Exclusivité
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Description de l'offre

Auv 1063 : Spacieuse maison de village, jardin, commodités à proximitéCette maison est située dans une rue calme de Pionsat, à distance de marche du supermarché et de toutes les autres commodités.Elle est orientée est-ouest, la façade devant est la façade ouest. Comme qu'il y a beaucoup de fenêtres (double vitrage PVC neuf, volets électriques) des deux côtés de la maison, le soleil levant entre rapidement par le jardin (80m²) côté arrière et le soir par les fenêtres de devant. Très lumineux.L'état général de la maison est très bon. Les fenêtres et les portes ont donc été renouvelées, il y a un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces, l'installation électrique est ancienne par contre.La maison d'origine a une surface intérieure de 40m² et il y a 2 étages et un grand grenier aménageable.A l'arrière il y avait fait il y a longtemps un agrandissement (17m²), qui contient la cuisine, un débarras, des WC, et l’escalier vers l’étage.Dans la maison il y a une pièce à vivre grandes fenêtres côté devant, plafond en plâtre, très lumineux. La surface actuelle est de 20m² et la hauteur est de 2m45. Séparés par des petites cloisons, il y a encore un bureau (7,5m²) et un débarras (2,5m²).La maison était autrefois un magasin, donc derrière la porte d'entrée il y a un petit couloir qui donne accès à l'ancien magasin (pièce à vivre) et aussi à un couloir long qui devait mener à l'extérieur de la boutique vers la partie arrière qui était alors la partie privée autrefois. Si la maison devait être rénovée, un espace de 40m² pourrait facilement être créé au lieu de 20m².A l'arrière se trouve la cuisine simplement équipée (10,5m²) avec une porte vitrée et aussi une fenêtre. Très lumineux.2 marches plus haut il y a un WC séparé (2m²) avec rangement. Escalier.Au premier étage il y a un hall (4m²) donnant accès à un spacieux dressing (2,5m²), 2 chambres côté devant (13 et 11m²) avec plafond en planchettes peint en blanc. La troisième chambre côté jardin fait 13m² et dispose d'un accès au grenier. Salle d’eau (3,3m²) avec douche, lavabo et WC.Hauteur de cet étage 2m40. Beaux planchers en bois.L'installation électrique est donc ancienne mais fonctionne, car tout dans la maison est fonctionnel, vous pouvez donc y vivre immédiatement, mais une modernisation est également une option.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 160 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €


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