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 Auv 1056 : Maison habitable de suite, garage, belle vue, calme, 3850m²

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Maison 100 m² - 5 pièces - Marcillat-En-Combraille (03420)

  • Prix
  • 169 000
  • Ref Auv 1056
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Description de l'offre

Auv 1056 : Maison habitable de suite, garage, belle vue, calme, 3850m²Cette belle propriété est située à quelques minutes de Marcillat-en-Combraille, village avec toutes commodités.La maison est habitable de suite et il y a encore des possibilités d’agrandissement.La fosse toutes eaux est récente.La maison d'origine en pierres a été agrandie sur la gauche avec un espace de vie supplémentaire et une belle véranda spacieuse, et toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage.Situé au calme, il n'y a pas de circulation.Dans la maison il y a un grand séjour (27m²) avec une belle cuisine entièrement équipée, poêle à granulés, sol en carrelage neutre, plafond poutres d'origine peintes en blanc, avec une hauteur entre les poutres de 2m27 et la poutre centrale est à 1m97 d’hauteur.Le bureau (12m²) à gauche de la cuisine est très lumineux avec une grande double fenêtre, parquet flottant, poutres chêne, non peint, hauteur 2m50.Il y a aussi une salle d’eau récente (4,5m²) avec meuble lavabo, lave-linge, grande douche, WC, parquet flottant, 2m17 de hauteur.Plus loin se trouve la véranda récente (12,5m²), avec plafond en bois. La véranda est bien isolée au niveau de la toiture et les côtés verticales et est actuellement utilisé comme pièce à vivre, ici aussi il y a un poêle à granulés avec un conduit de fumée assez large pour pouvoir y mettre un poêle à bois au cas où.Dans la cuisine, il y a l'escalier d'origine menant à un palier (5m²) donnant accès à une première chambre (10m²) avec plancher sapin, plafond avec poutres en chêne, grande fenêtre côté devant de la maison. A côté, il y a une 2ème chambre (9m²) également avec une fenêtre devant.Derrière, il y a une autre pièce qui nécessite des finitions supplémentaires, 20m², dans la partie récemment construite, et les arrivés sont prévu, donc une salle de bain supplémentaire peut être faite, par exemple. Petit grenier.Sur le palier, il y a un nouvel escalier vers le grenier de la maison d'origine, bel espace de rangement avec beaucoup de lumière grâce aux puits de lumière.Le garage, atelier, espace de travail, etc. se trouve à l'arrière de la maison, a une surface de 50m² et il y a aussi un appentis de 25m².Puits d'eau.

Descriptif du bien

Code postal 03420


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 3 850 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


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