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Auv 1043 : Maison située au calme avec gîte, puits, beau terrain 5.340m²

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Maison 160 m² - 7 pièces - Saint-Julien-La-Geneste (63390)

  • Prix
  • 129 000
  • Ref Auv 1043
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Description de l'offre

Auv 1043 : Maison située au calme avec gîte, puits, beau terrain 5.340m²Cet ensemble a été vide pendant un certain temps et doit donc être remis en état. Mais l'emplacement et le terrain sont certainement intéressant.Il y a une fuite dans la toiture près d'une cheminée, qu'il faudrait réparer d'urgence, il serait bien de refaire toute la toiture d'un coup.La maison de gauche a une superficie intérieure de 42m² et il y a 3 niveaux et une cave sous la grange. Au rez-de-chaussée il y a un sol carrelé couleur neutre, une belle cheminée, un coin cuisine, un salon et une salle d’eau avec douche, WC et lavabo et connexion machine à laver. Beau plafond avec poutres apparentes avec un nouveau plancher de pin au premier étage. Hauteur entre les poutres 2m30, poutre la plus basse 2m. Les fenêtres sont en partie neuves et en partie d'origine avec un simple vitrage. Il y a aussi des volets en bois.A l'étage il y a un palier (7m²) et 2 chambres (20 + dressing et 7m²), hauteur 2m entre les poutres, 1m80 sous les poutres. Un 2ème escalier donne accès à un grenier aménagé d'une surface au sol de 42m².Le câblage électrique a été posé dans toute la maison, il y a déjà un nouveau tableau électrique, qui n'est pas encore connecté. L'ancienne installation est actuellement toujours connectée, il y a donc du courant.L'ancienne grange était autrefois transformée en maison d'hôtes. La taille intérieure est de 40m². Au rez-de-chaussée se trouve un séjour (20m²) avec coin cuisine, 6m au plus haut. Quelques marches plus haut, sur le côté droit, il y a un espace de vie de 20m² avec une salle d’eau avec lavabo, WC et douche. Au-dessus il y a une chambre de 20m².Accessible depuis le pignon de la maison, il y a une autre pièce de 20m².Une fois bien agencé, ceci est sûrement un très bel ensemble.Le terrain est assez plat, principalement en pré, avec de nombreux grands arbres.La fosse septique fonctionne mais n'est pas conforme.La maison est raccordée à l'eau de ville.Située dans un hameau tranquille au bout de la route goudronnée. La dépendance en mauvaise état est enregistrée au cadastre et peut donc être reconstruite.

Descriptif du bien

Code postal 63390


Ville Saint-Julien-la-Geneste


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 5 340 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Prix de vente 129 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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