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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

 Auv 1036 : Maison spacieuse avec jardin, terrain séparé, garage, 1200m²

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Maison 150 m² - 8 pièces - Château-Sur-Cher (63330)

  • Prix
  • 97 000
  • Ref Auv 1036
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Description de l'offre

Auv 1036 : Maison spacieuse avec jardin, terrain séparé, garage, 1200m²Cette maison est située dans un petit hameau avec quelques autres bâtiments, dont une maison habitée. Sur la gauche, il y a une grange appartenant à quelqu'un d'autre, qui ne l'utilise pas. La route est très petite et pas traversante, donc c'est très calme.Derrière la maison il y a un jardin, et de l'autre côté de la route il y a un autre beau terrain de 880m².La maison dispose d'une très grande pièce à vivre (47m² et 2,36 d’hauteur entre les poutres), qui se compose de 2 parties avec 1 marche au milieu. Actuellement, la zone près de la cheminée est utilisée comme salle à manger et la partie d’une marche plus bas comme salon. Des deux côtés, côté jardin et côté rue, il y a des doubles portes vitrées. Carrelage. Les murs de toute la maison sont recouverts d'une couche de plâtre blanc avec relief.La cuisine (11m², 2m65 d’hauteur) est reliée au grand salon par des portes doubles, et est meublée de meubles de cuisine (suspendus). Il y a une porte vitrée et une fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin, donc assez lumineuse.Derrière la cuisine il y a une entrée de 3,5m² avec au fond un WC séparé (1,4m²), et une salle de bains (6m²) avec un double lavabo, bidet et baignoire qui peut aussi servir de douche.Par ce hall on accède au garage de 2,85 m de large et 7,2 m de profondeur. Ainsi, on peut y garer une petite voiture. Au dessus de ce garage, actuellement utilisé en atelier, il reste encore des rangements, accessibles par une échelle de grenier et par l'étage supérieur.Un bel escalier en chêne mène au premier étage, où se trouve un hall (14m²) donnant accès à une chambre d'une surface au sol de 15m², 2m45 de haut, il y a quelques côtés en pente, mais un très grand puits de lumière a été réalisé avec fenêtres vers le jardin, de sorte que vous pouvez vous tenir debout presque sur toute la surface. La chambre donnant sur la rue dispose de 2 doubles fenêtres et mesure 16m². Hauteur 2m20. La troisième chambre (19m²) dispose d'un lavabo, douche et WC avec sanibroyeur, et d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Au 2ème étage il y a une autre grande pièce de 26m² avec des côtés en pente, finie avec des lambris et sans doute bien isolée.La maison dispose du chauffage central au gaz (propane) et donc d'une cheminée avec poêle intégré.Il y a une fosse septique mais elle n'est pas conforme.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Ville Château-sur-Cher


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €


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