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 Auv 1027 : Maison, chambres d'hôtes, camping, piscine, gîte, 5 990m²

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Maison 280 m² - 18 pièces - Chappes (03390)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref Auv 1027
Exclusivité
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Description de l'offre

Auv 1027 : Maison, chambres d'hôtes, camping, piscine, gîte, 5 990m²Cette belle propriété est actuellement exploitée avec succès en tant que micro-entreprise, mais peut bien sûr également être utilisée à titre privé comme maison spacieuse avec gite d'amis avec un beau terrain et une piscine de 9 mètres sur 4,5 avec un nouveau liner. Le point le plus profond est de 1m70.Le terrain plat est divisé en une partie avec le potager, arrosé avec l’eau du puits, une partie plus grande sert de mini-camping pour 5 places avec bloc sanitaire (14m² avec lavabo séparé, WC séparé, salle d’eau handicapé avec douche, WC et lavabo, une douche séparée et un coin vaisselle).Il y a aussi un espace avec les bâtiments, la piscine et diverses terrasses, et puis il y a la dépendance, une belle grange avec atelier (24m² + 24m² en hauteur minimale de 2m30 et l’étage de 50m² jusqu’au faitage de la toiture en bon état).Belles vues et grands arbres et arbres fruitiers, plantes, etc.L'entrée de la maison principale se fait par une belle véranda (2m10 par 9m50) avec des côtés en verre et un toit en plastique, un endroit merveilleux pour profiter du soleil en hiver.Dans la maison il y a une grande pièce à vivre - salle à manger (36m², hauteur 2m50) avec beau poêle en faïence, dans une cheminée en pierre d'origine, sol carrelé couleur clair neutre.Attenant il y a un salon TV – bureau (13m²) avec beau parquet en chêne et cheminée, et une chambre (12m²) avec parquet en chêne. La cuisine est divisée en 3 parties, la partie principale (11m², 3m30 au plus haut, avec 1 poutre d'origine à 2m de haut) avec double évier, placards en bois, cuisinière avec hotte aspirante, réfrigérateurs, une autre partie (2.5m²) avec un beaucoup d'espace de rangement, plan de travail et machine de découpe, puis à l'extérieur une autre partie (5m²) avec un toit en plastique donc très clair. Cette partie s'ouvre sur la terrasse couverte où peuvent s'asseoir un total de 20 personnes. A la mi- saison, cet espace est fermé par des toiles de tente afin qu’on puisse manger dehors presque toute l'année. Agréable.Dans la cuisine il y a une salle de bains soignée (4,2m²) avec baignoire d'angle, lavabo, WC et douche.A l'étage il y a 2 chambres d'hôtes, Rouge et Vert.Rouge a une chambre spacieuse (12,5 m²), parquet avec linoléum, fenêtre à l'avant et une salle d’eau (5,5 m²) avec WC, douche et lavabo. Lucarne.Vert dispose d'une chambre (12m²) et d'une salle d’eau (3m²) avec WC, douche et lavabo. Agréables hauteurs de 3m.Accessible par un escalier extérieur, on retrouve Bleu (26m²), avec un couloir central, une grande chambre (16,5m²) avec lavabo, des toilettes spacieuses et une salle de douche. Très belle vue en élévation de la région. Dans le même bâtiment, à côté de la maison, il y a un local technique (13,5m²) pour la lessive, le repassage, 3 chauffe-eaux pour Rouge, Vert et la maison.De plus, il y a le gîte (32m² en bas et 32m² au-dessus) avec un espace en bas qui est multifonctionnel, à l'arrière il y a une cuisine avec double évier, plan de travail, placards, électroménager, coin repas, coin salon. Les mangeoires d'origine de l'ancienne écurie sont encore visibles, de même que les poutres d'origine, qui sont restées pour l'apparence, car un demi-mètre plus haut se trouve le nouveau plancher. Cela donne un bel effet spatial.A l'étage il y a un couloir avec 3 chambres spacieuses et une salle d’eau avec son propre chauffe-eau, WC, douche et lavabo.Un bel ensemble, facilement accessible via une route D, à seulement 10 minutes de l'autoroute, au milieu de la France.

Descriptif du bien

Code postal 03390


Ville Chappes


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 5 990 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 7


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


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