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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 1025 : Maison en pierres avec grange et jardin, belle vue, 3150m².

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Maison 130 m² - 8 pièces - Saint-Maigner (63330)

  • Prix
  • 146 000
  • Ref Auv 1025
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Description de l'offre

Auv 1025 : Maison en pierres avec grange et jardin, belle vue, 3150m². Cette maison authentique et bien entretenue est située au calme, au bout d'une route. Dans le grand jardin ensoleillé, il y a de beaux arbres, une petite mare et un abri de jardin en bois. Vues fantastiques ! Ferme à proximité.La maison peut également être utilisée ou louée comme gîte.Les fenêtres sont en bois et la plupart sont à double vitrage. Il y a une cuisine spacieuse (29m² - plafond 2m40 - sous les poutres 2m30 - sous la grande poutre centrale 1m73) avec un sol carrelé rouge foncé et un plafond à poutres. Les meubles de cuisine en bois ont un aspect rustique. Il y a une grande cuisinière à bois qui fait également chauffage central, les radiateurs de l'étage supérieur et inférieur y sont reliés. Il y a une cuisinière à gaz, une hotte et un lave-vaisselle. Dans la buanderie (11m² - hauteur 1m90) il y a un évier et espace de rangement. Voici le tableau électrique et il y a une connexion pour une machine à laver. Le chauffe-eau électrique se trouve dans une pièce séparée (4,50m²). Il y a un WC séparé de 1,50m². Le salon (18m² - plafond 2m50 - sous les poutres 2m35) est quelques marches plus haut. Ici, il y a une cheminée, actuellement condamnée, et le sol est recouvert de moquette sur une base en béton. De cette pièce, on accède au premier étage par un escalier ouvert en chêne. Il y a un couloir central sur 3 niveaux (10m²). À cet étage, il y a également une moquette fixe sur une base en béton. Les chambres ont chacune un côté incliné sous le toit. La première pièce a une surface de 10m² (hauteur 2m30), 1 mur latéral a une hauteur de 1m. Il y a une fenêtre de toit. La 2ème pièce (12m² - hauteur 2m40) a un mur latéral de 1m25 de haut, une fenêtre de toit et 2 belles poutres. La 3ème chambre (10m² - hauteur 2m40) a un mur latéral de 1m25 de haut, 2 poutres, une fenêtre de toit et lavabo. La 4ème chambre (10m² - plafond 2m40) avec mur latéral de 2m de haut a une fenêtre normale avec volets, un placard et un lavabo privé. Dans la salle de bains soignée (8m² - hauteur 2m40) il y a une baignoire, un lavabo, WC et une fenêtre avec de belles vues. La grange est accessible depuis la maison et possède d’une porte en bois sur 2 côtés. Il y a deux niveaux (partie basse 19m² - partie haute 20m²). La toiture est en bon état. Il y a également une remise accessible depuis le jardin. Cette remise se compose de 2 pièces avec une porte de séparation (8m² - 9m²). Derrière la maison, il y a un abri de stockage du bois.La fosse septique n’est pas conforme.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Ville Saint-Maigner


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 3 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €


Taxe foncière annuelle 750 €


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