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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

 Auv 1022 : Maison de village, grange, garage et grand jardin, 1050m²

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Maison 100 m² - 8 pièces - Pionsat (63330)

  • Prix
  • 103 000
  • Ref Auv 1022
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Description de l'offre

Auv 1022 : Maison de village, grange, garage et grand jardin, 1050m²Cette maison spacieuse est située dans le centre du village. Toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment un supermarché, pharmacie, banque, restaurant, bar, marché hebdomadaire, etc. Il y a un beau château classé dans le village pittoresque. La maison est classique et soignée avec un grand jardin ensoleillé et de la place pour un potager. Les jardins et les maisons voisines sont également bien entretenus et offrent une vue agréable.Il y a un chauffage central au fioul au rez-de-chaussée et à l'étage, et le tout-à-l'égout. Les fenêtres sont à double vitrage. Les toitures en bon état.Le compteur électrique numérique et le tableau des fusibles se trouvent dans le couloir central (13m²). Le salon de 13m² et 2m50 de hauteur, a une fenêtre donnant sur la rue et un sol en carrelage rouge. Il y a une poutre en bois, la hauteur en dessous est de 2m30. Dans la cuisine spacieuse (20m² - 2m50 de haut), il y a également une fenêtre donnant sur la rue, une cuisine classique en bois avec un double évier blanc. En outre, il y a une pièce (13m²) avec la chaudière du chauffage central et le chauffe-eau électrique. De là, il y a un accès au jardin. Il y a une grande pièce de rangement de 16m².L'escalier menant au 1er étage est authentique et en chêne. Les 2 plus grandes chambres à l'avant (14m² et 17m², plafond 2m50, poutre inférieure 2,40m) ont un plancher en pin (traité contre le ver du bois) et des fenêtres avec des volets en bois. La 3ème chambre (12m²) se trouve quelques marches plus basses et possède d’une fenêtre avec des volets métalliques, donnant sur le jardin. Il y a un plafond avec des poutres en bois (2m20 de haut - 2m sous les poutres) et un parquet en chêne. La salle de bains (6m²) est équipée de WC, lavabo, bidet et une baignoire. Le sol en bois est recouvert d'un linoléum. Le grenier est accessible par un escalier fixe avec 2 portes. Le sol du grenier (surface au sol de 50m² - point le plus haut 4m20) est couvert avec des plaques et il y a une lucarne récente. Les belles fermes anciennes sont en bon état et il y a un écran sous toiture. Il est certainement possible de créer des chambres supplémentaires ici. A côté de la maison, il y a une grange, composée de plusieurs parties. Une partie (23m²-3m40) pourrait facilement être utilisée comme garage. L'accès à la rue et au jardin se fait par deux grandes portes en bois. L'autre partie se compose d'une grande pièce de 30m² (hauteur 2m), d'une plus petite pièce de 7m² et d'un grenier de 43m². Ce grenier est accessible par une échelle. Il y a encore une dépendance en pierre avec des toilettes (2m²) et une partie (5m²) avec la cuve à fuel et le lavabo. Ce WC n’est actuellement plus raccordé.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Ville Pionsat


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 050 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nombre de garage 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 103 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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