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 Auv 1009 : Bel domaine : maison, piscine, garages, fournial, 1,2 Ha

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Maison 200 m² - 8 pièces - La Petite-Marche (03420)

  • Prix
  • 315 000
  • Ref Auv 1009
Exclusivité
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Description de l'offre

Auv 1009 : Bel domaine : maison, piscine, garages, fournial, 1,2 HaCe bel domaine est situé au calme, sans voisins directs. Il se compose d'une maison spacieuse, d'un garage, d'une piscine avec maisonnette de local technique, d'une grande dépendance ouverte, l’ensemble entouré de son propre terrain et de belles vues. Verger avec arbres fruitiers, puits.Il y a environ 200 ans, c’était deux maisons attenantes, mais après plusieurs rénovations, il s’agit une seule maison très spacieuse aujourd’hui. On peut l’accéder par les côtés avant et arrière. La première partie se compose d'un grand salon (26m²), salle de bains (7m²), buanderie (8,5m²) et salle à manger (21m² - hauteur 2m80). Le salon est ouvert jusqu'au toit et les murs sont en crépi blanc. Les belles poutres de l'ancien plafond ont été gardées. Original. La grande cheminée et le carrelage noir et blanc donnent à cette pièce un caractère classique / rustique. Les fenêtres donnent sur le jardin. Il y a 2 radiateurs électriques. A côté du salon, il y a un hall d'entrée (10m² - hauteur 3m25) avec la porte d'entrée et un placard. La salle de bains est carrelée en noir et blanc, équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet, d'un chauffage électrique et d'une fenêtre. Buanderie où l'on peut stocker des provisions. Toilettes séparées (2m²) avec lavabo et chauffe-eau. Ensuite, il y a la belle salle à manger avec sol carrelé noir/blanc, avec un motif différent. Là encore, il y a un radiateur électrique et une grande fenêtre avec beaucoup de lumière et des vues sur le jardin et le fournial. Quelques marches plus basses, on trouve un bureau (6m²) avec un beau plafond en bois et l'arrière du poêle en stéatite qui donne une chaleur agréable. Il y a une fenêtre en PVC avec double vitrage. Par une entrée arrondie, on accède au séjour (25m² - point le plus bas 2m10). Le magnifique poêle en stéatite magnifique a bien trouvé sa place au cœur de la maison. Il y a des fenêtres sur deux côtés et un escalier en chêne qui mène au premier étage. Par une double porte, on accède à la cuisine de 23m², divisé en 3 parties de cuisine, arrière-cuisine et rangement (16m² + 5m² + 2m²). Il y a une belle cuisinière à bois et à charbon et une cuisinière à gaz. Il y a des armoires en bois soignées et un évier robuste. Un des tableaux électriques se trouve dans la partie principale. Dans l’arrière-cuisine se trouve un chauffe-eau, un évier supplémentaire et de jolies vieilles armoires. Il y a un radiateur électrique et il y a des fenêtres et une porte donnant sur le jardin. La cuisine a un aspect classique et chaleureux et est, comme toute la maison, très bien entretenue. Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses avec chauffage électrique. Les 2 premières chambres sont en face l'une de l'autre. La chambre de gauche (14m² - hauteur 2m35) avec de belles vues sur le grand jardin et la verdure, dispose d'une salle de bains ensuite (6m²). Elle est carrelée en bleu et se trouve partiellement sous le toit en pente (point le plus haut 2m50, point le plus bas 1m70). Il y a une baignoire, un lavabo et un sèche-serviettes. La chambre de droite (16 m² - hauteur 2m35) donnant sur le verger dispose d'une petite pièce (2,5m²) avec lavabo et bidet et d'une seconde pièce (3m²) où l'on pourrait faire un dressing. Dans ces 2 premières chambres et le hall, il y a une moquette fixe sur un plancher en bois.Plus loin dans le hall, quelques marches plus haut, se trouve une belle salle d'eau (4m²) avec WC, bidet et lavabo. Elle est carrelée, dispose d'une lucarne et d'un sol en linoléum. Il y a une petite trappe vers le grenier, accessible uniquement avec une échelle. Plus loin dans le couloir, à nouveau quelques marches plus haut, se trouve la 3ème chambre. Il y a un beau parquet et une fenêtre en bois. La pièce est à 2 niveaux, la partie la plus haute étant sous le toit en pente. La partie inférieure a une surface de 21m² (hauteur 2m50) et la partie supérieure 13m² (hauteur 2m). Derrière cette pièce se trouve la mezzanine (11m² - point le plus haut 2m, point le plus bas 1m30) donnant sur la partie inférieure du salon. Placards et fenêtres qui donnent sur le verger. Il y a de la moquette au sol et un autre tableau électrique. La plupart des fenêtres de la maison sont en PVC et à double vitrage. Il reste quelques fenêtres en bois et à simple vitrage. Le bois est en bon état et il y a des volets en bois en plus.Attenant à la maison, il y a un garage spacieux (27m²) avec des portes en bois. Il y a un sol en béton et un plafond en bois récent avec une ouverture vers un grenier au-dessus du garage, accessible par une échelle. Le toit est en bon état mais n'est pas isolé. En face de la maison, il y a le fournial, une maisonnette en pierres avec l’authentique four à pain intact. Les murs, les poutres en bois et le toit sont en bon état. Il y a un escalier en pierre avec un côté en fer forgé et 2 portes vers 2 pièces séparées. La partie gauche avec le four, a un sol en terre, une petite fenêtre et fait 8m². La partie droite a un vieux sol en pierre et fait 9m². Il y a aussi une petite fenêtre. Ce charmant bâtiment pourrait être utilisé comme atelier.À côté du fournial, il y a un beau puits en pierres. Il est très utile, toujours en eau.La piscine (+/- 10 par 6m) n'a pas été utilisée depuis une dizaine d'années et doit donc être rénovée pour la rendre en service. Autour de la piscine il y a de grandes dalles et il y a une terrasse ensoleillée avec une maisonnette (10m²). Le toit se prolonge au-dessus de la terrasse, de sorte qu'on peut y chercher aussi de l'ombre pendant les journées chaudes de l'été. Dans la maisonnette, il y a une cuisine d’été avec un double évier et une cuisinière. Il y a de l'espace et un raccordement pour un réfrigérateur/congélateur. Il y a un tableau électrique et le système de fonctionnement de la pompe de la piscine. La toiture est en bon état et tout est bien entretenu.Sur le terrain, il y a également un bâtiment en bois semi-ouvert de 104m² (partie la plus haute 2m30). Celle-ci peut abriter des véhicules (au moins 3 voitures). La construction est bétonnée au sol et est en bon état. Le toit est en partie en tuiles et en plaques ondulées, le sol en partie en pierres et en plaques de béton. La fosse toutes eaux de 3000 litres est correctement installée en 2008, est fonctionnelle mais plus entièrement conforme.Très bel ensemble !

Descriptif du bien

Code postal 03420


Ville La Petite-Marche


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1,20 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 4


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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