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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 1004 : maison de village très spacieuse avec dépendances, jardin, 900m²

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Maison 300 m² - 12 pièces - Saint-Maurice-Près-Pionsat (63330)

  • Prix
  • 148 500
  • Ref Auv 1004
Exclusivité
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Description de l'offre

Auv 1004 : maison de village très spacieuse avec dépendances, jardin, 900m²La maison est très bien entretenue et rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dans un village, mais avec une tranquillité totale et une belle vue !Cette propriété est idéale pour celui qui a besoin de beaucoup d'espace. Actuellement, la surface habitable est de 300 m², mais elle peut encore être étendue en utilisant les greniers et la dépendance. La partie habitable est située dans ce qui était autrefois 2 maisons, aujourd'hui connectées. A côté, il y a un grand atelier et un hangar détaché à moitié ouvert.Le bâtiment situé sur le côté de la petite rue, presque sans circulation, était autrefois un commerce. Ce qui explique les grandes vitrines qui apportent beaucoup de lumière. Dans cette partie, ils ont utilisé tout le rez-de-chaussée pour créer un beau séjour ouvert de 115m² (!) avec une hauteur de 3m30 (!). Cela donne une impression d'espace, en partie à cause des grandes fenêtres. Le salon a un aspect rustique grâce au beau plafond à poutres apparentes "à la Française". Il y a un espace repas séparé et de beaux sols carrelés.Le chauffage est effectué par un poêle à bois et des radiateurs électriques.Sous le salon, il y a une belle cave sèche de 16m² avec une boîte à fusibles récente.Quelques marches plus haut, dans la deuxième maison d'origine, se trouve une cuisine spacieuse de 20m² avec tous les appareils modernes nécessaires et une élégante armoire de cuisine en bois. Puis une arrière-cuisine/buanderie de 10m² avec accès à la terrasse. Derrière la buanderie, il y a une petite salle d'eau de 3m² avec un WC, une douche et un lavabo.Dans la salle à manger, à côté du salon, il y a un escalier ouvert qui mène au premier étage. On y trouve une salle de bain spacieuse et bien entretenue de 12m² avec baignoire, douche et lavabo, un WC séparé de 2m², un dressing de 7m² et 5 chambres spacieuses de 17, 16, 14, 14 et 8m². Il y a partout une hauteur de 2m75.Tout l'étage est recouvert d'un sol stratifié et, comme dans toute la maison, toutes les fenêtres sont à double vitrage.Au-dessus de cette partie de la maison, il reste le très spacieux grenier de 115m² et 4m50 de hauteur de faîte, facile à utiliser pour créer un espace de vie supplémentaire. Une partie du toit est neuve, l'autre partie est en bon état. Le toit est isolé avec de la laine de roche et fini avec des plaques de plâtre. Par une porte-fenêtre, on accède à une autre partie du grenier. Ce dernier n'a pas encore été isolé.Au-dessus de la cuisine/buanderie, il y a une autre grande pièce de 40m². Ensuite, il y a le grand atelier. Ici est accroché le nouveau compteur d'électricité. Le bâtiment a deux niveaux de 65m² chacun. Le niveau supérieur est accessible par un escalier extérieur en acier.Derrière la parcelle, il y a encore un grand hangar semi-ouvert de 100m². Il sert à garer les véhicules, mais peut bien sûr servir à divers buts.À côté de ce hangar, il y a un jardin plat et une terrasse inférieure.Une fosse septique n’est pas nécessaire, car il y a du tout-à-l’égout. Dans le village, il y a une supérette.Pour quelqu'un qui recherche une grande maison de village spacieuse et entièrement rénovée, combinée avec des dépendances, cette propriété est certainement intéressante ! De très nombreuses possibilités.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Ville Saint-Maurice-près-Pionsat


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nombre de garage 1


Prix de vente 148 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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