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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 1003 : maison habitable, 2 carports, pâturage avec écurie de chevaux, 7730m²

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Maison 130 m² - 5 pièces - Durmignat (63700)

  • Prix
  • 127 000
  • Ref Auv 1003
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Description de l'offre

Auv 1003 : maison habitable, 2 carports, pâturage avec écurie de chevaux, 7730m².Cette jolie maison de 3 chambres est située à la campagne dans un petit hameau, près de St-Eloy-les-Mines. Cette ville dispose de toutes les commodités, dont plusieurs supermarchés, un brico, etc. La maison dispose d'un terrain plat avec une écurie semi-ouverte pour les chevaux, les chèvres, les moutons ou d'autres animaux. Il y a une allée en gravier, un portail en fer et deux carports. Sur deux côtés de la maison, il y a un jardin et un puits. Il y a une belle vue depuis la partie située derrière la maison. Au fond du jardin se trouve un charmant abri de jardin en bois dont une partie peut être utilisée comme poulailler par exemple. L'autre partie fait 15m², a un sol en béton et le toit est en bon état. Il y a une petite terrasse en bois qui donne sur les prés. Il est donc possible, à tout moment de la journée, de s'asseoir au soleil. Les animaux sont visibles depuis le jardin et facilement accessibles. Dans la maison, un couloir central (6m²) avec un sol en carrelage à damiers donne accès au séjour. Dans cette pièce agréable (27m² - 2m40 de haut), il y a un beau sol en pierre beige. Il y a des fenêtres en bois à double vitrage sur deux côtés de la pièce, ce qui permet à beaucoup de luminosité d'entrer. Il y a un poêle à bois et un chauffage central au gaz. Les murs et le plafond sont blancs. En face de ce salon se trouve une cuisine soignée (11m² - 2m40 de haut) avec une belle unité de cuisine en bois. Il y a un sol carrelé en 2 couleurs et une fenêtre à double vitrage. Derrière la cuisine, il y a une salle d’eau (4m²) avec lavabo et douche. En face, il y a une toilette séparée (1m²) avec des carreaux blancs et des spots dans le plafond. En outre, il y a un stockage (2m²) sous l'escalier. Derrière cette partie, il y a une véranda/buanderie (25m²). Il y a une fenêtre coulissante, un plancher en bois et un toit solide et récent. Il y a des dispositions pour une machine à laver, un sèche-linge et éventuellement un réfrigérateur et/ou un congélateur supplémentaire. Ensuite, il y a un atelier/bureau (14m²) avec un sol en béton. Un escalier en bois mène à une pièce mansardée (surface au sol 28m² - point le plus haut 3m). Le toit est en bon état.Au 1er étage, il y a un hall (9m²) avec un parquet. Voici une salle d’eau récente (5m²) avec une douche, un lavabo et un WC avec broyeur. Il y a également le chauffe-eau à gaz, qui se trouve dans une armoire en bois. Il y a un linoléum avec des carreaux noirs comme revêtement de sol. Au plafond, il y a une trappe vers le grenier, accessible par une échelle. 2 des 3 chambres (13m² - 14m²) sont situées sur le côté devant de la maison. Sur le côté de la maison, il y a une troisième chambre (14m²) avec vue sur le jardin côté rue. Il y a le chauffage central, du parquet, des fenêtres à simple vitrage et des volets métalliques. La hauteur de ce 1er étage est de 2m50. La cave voûtée (1ère partie 14m² - 2ème partie 3m²) de 1m80 de haut est accessible par un escalier extérieur en pierres. Le compteur électrique est récent et conforme. La fosse septique n'est pas conforme et doit être renouvelée.

Descriptif du bien

Code postal 63700


Ville Durmignat


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 7 730 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Vue belle vue


Prix de vente 127 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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