0033(0)4 73 52 39 91
2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

 Auv 1001 Maison spacieuse avec ateliers et granges, vue sur le lac, 1150m²

< Retour

Maison 125 m² - 11 pièces - Virlet (63330)

  • Prix
  • 85 000
  • Ref Auv 1001
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Auv 1001 Maison spacieuse avec ateliers et granges, vue sur le lac, 1150m²Cette propriété est située dans un quartier très calme, avec peu de circulation et une belle vue sur un lac.La maison est habitable, dispose de 4 chambres et de plusieurs espaces supplémentaires avec de nombreuses possibilités. À la façade, il y a une charmante terrasse ensoleillée avec une clôture et un petit portail en bois et en métal. La porte d'entrée est en bois et en verre et donne accès à la cuisine (16m²). Il y a un sol en carrelage beige, une unité de cuisine en bois et une fenêtre coté devant. De la cuisine, il y a accès au hall d'escalier (6m²) et au séjour. Dans la salle de séjour (23m²), il y a un parquet, un chauffage électrique, un poêle à bois et une fenêtre coté devant. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Les plafonds en bas sont de 2m50 de haut. Au fond du rez-de-chaussée, il y a une pièce de 24m² avec sol, murs et plafond en béton. Il pourrait être utilisé comme stockage ou atelier. Ensuite, il y a une pièce plus petite de 12m², des toilettes séparées et un escalier menant à la cave voûtée (31m² hauteur maximale 1m75). Au premier étage, il y a 2 chambres (11 et 12m²) avec de belles vues sur le lac et une troisième chambre (10m²) avec une fenêtre sur le mur de côté. Ces chambres ont un parquet, des volets en bois et une hauteur de 2m25. Il y a une salle d’eau soignée (5m²) avec une cabine de douche et un lavabo. La cabine de douche a des carreaux muraux vert clair. Au fond de cet étage supérieur, il y a une 4ème grande chambre de 13m², une pièce plus petite de 9m², des WC séparées (2m²) et une buanderie pratique de 8m². Dans la chambre, il y a un parquet flottant, une grande fenêtre et un plafond en bois. La cabine de douche a des carreaux muraux vert clair. Au fond de cet étage supérieur, il y a une 4ème grande pièce de 13m², une pièce plus petite de 9m², des WC séparées (2m²) et une buanderie pratique de 8m². Dans la chambre, il y a un sol stratifié, une grande fenêtre et un plafond en bois. La hauteur de plafond de ces chambres est de 2m40. Toutes les fenêtres du premier étage sont à double vitrage. Dans la buanderie carrelée, il y a de la place pour une machine à laver et un sèche-linge et de cette pièce, on accède à une terrasse ensoleillée. De la terrasse, on a une belle vue sur le lac. Le sol est en béton, il peut être fini avec du bois ou du carrelage. Au fond, un escalier extérieur mène à la descente. De ce côté de la maison, il y a un grand hangar ouvert où se trouvaient les machines agricoles.À droite de la maison, il y a une grange attenante avec plusieurs pièces. Il y a un accès depuis la maison et dans la 1ère partie (55m² - 2m40 de haut) se trouve le chauffe-eau électrique, la boîte à fusibles avec le nouveau compteur électrique. Dans cette partie, il y a une porte en amiante ondulée du côté de la rue. Ensuite, il y a une ancienne écurie (31m² - 2m20 de haut) avec de vieilles mangeoires et l'accès à la partie avec l'ancienne grande porte latérale. Cet espace est divisé en un rez-de-chaussée (49m²) et une partie supérieure de 34m². Le toit est en bon état et le point le plus haut est à +/- 7m.En dehors de la maison, il reste une belle et ancienne grange (55m²). Le toit est également en bon état.La fosse septique n'est pas conforme et une installation entièrement nouvelle devra être réalisée. Il faudra également installer un compteur d'eau, mais le tuyau n'est pas loin de la maison. Autrefois, l'eau provenait d'un terrain plus élevé.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Ville Virlet


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue sur étang


Nombre de garage 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Auvergne.Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Auvergne.Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Auvergne.Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/