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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

 Auv 1000 : Maison, véranda, hangar, terrain varié, vue, 2300m²

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Maison 75 m² - 7 pièces - Saint-Maurice-Près-Pionsat (63330)

  • Prix
  • 89 000
  • Ref Auv 1000
Exclusivité
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Description de l'offre

Auv 1000 : Maison, véranda, hangar, terrain varié, vue, 2300m². Cette maison est située dans une rue très calme d'un petit hameau de Saint-Maurice-près Pionsat. Il y a un jardin avec de vieux arbres et une très belle vue sur les collines verdoyantes. On peut également accéder au jardin depuis la rue par une grille métallique. La maison a besoin d'un rafraîchissement à l'intérieur. Il y a un hall (4m²) avec accès au séjour et à la cuisine. Dans la cuisine (14m² - hauteur 2m10), il y a un sol carrelé en beige/brun, il y a une fenêtre donnant sur la rue. Il y a une petite chaudière à mazout, qui peut être placée ailleurs. Le réservoir est enterré dans le jardin.Le salon (16m² - hauteur sous la grande poutre 1m88) a également une fenêtre donnant sur la rue et il y a une double porte avec accès à la véranda. Il y a un sol en linoléum et un plafond de poutres. Il y a une cheminée qui peut être utilisée pour un poêle à bois et il y a un radiateur. Les fenêtres de la cuisine et du salon ont des stores manuels et sont à double vitrage. Derrière la cuisine, il y a une arrière cuisine/buanderie (14m²) et des toilettes séparées. Dans l'arrière-cuisine, il y a un chauffe-eau électrique et des connexions pour une machine à laver, etc. Il y a également un évier supplémentaire, un plafond avec des moulures et un radiateur. À côté de cette pièce, il y a une salle d'eau (6m²) avec douche et lavabo. C'est du carrelage soigné. De ce côté de la maison, il y a un accès au jardin et à la véranda. Dans ce rez-de-chaussée, il est possible d'enlever des murs. En raison des différents accès à l'extérieur, il y a beaucoup de lumière. La véranda (16m²) est une pièce agréable et lumineuse avec des fenêtres à double vitrage sur deux côtés. Il y a une fenêtre coulissante qui donne sur la terrasse et une porte qui donne sur le jardin. Un escalier en pierre mène au jardin avec les beaux vieux arbres, il est en grande partie plat et offre une belle vue sur les collines et les prés. L'étage supérieur est accessible par le hall d'entrée. Il y a 2 chambres spacieuses (20m²-13m²) avec vue sur les prés plus élevées de l'autre côté de la rue. Il y a un sol en béton sous la moquette fixe et le parquet flottant. Les fenêtres sont également à double vitrage avec des stores manuels. Il y a un grenier avec un escalier coulissant. La terrasse à côté de la maison est clôturée et il y a un barbecue en pierre. En dehors de la maison, il y a un hangar métallique (84m²), il est en bon état et il est possible d'y garer plusieurs véhicules. Il y a un sol en béton et beaucoup de lumière. Ce serait idéal pour une activité indépendante.Il y a une fosse septique non-conforme.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Ville Saint-Maurice-près-Pionsat


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 2 300 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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