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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 608: Maison, grange à rénover avec cour, sur 630m²

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Maison 150 m² - 9 pièces - Saint-Hilaire (63330)

  • Prix
  • 62 000
  • Ref Auv 608
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Description de l'offre

Auv 608: Maison, grange à rénover avec cour, sur 630m² Ce bel ensemble est situé dans un petit hameau calme, à seulement 8 km de Pionsat. L'intérieur de la maison doit être fini de rénover, mais est habitable basic, mais le câblage électrique est ancien, les murs en bas doivent être fini avec crépis ou joints. La cuisine est très basique. Les chambres et salle de bains sont ok. Des nouvelles fenêtres à double vitrage à l'étage et de bons volets. L'état général des bâtiments est bon. Au rez-de-chaussée il y a la cuisine de 14m² avec un sol de dalles de Volvic, évier et rangement, poêle à pellets pour le chauffage. Salon de 25m² avec parquet, placard d’origine et cheminée. Au premier étage, deux chambres spacieuses de 19 et 17m² avec deux fenêtres à double vitrage et la plus grande des deux chambres dispose d'une cheminée. Tous deux ont des placards. Une salle d’eau simple avec une douche, WC, lavabo et bidet. Le grenier de deux pièces (16 et 14m²) serait approprié pour la conversion en deux autres chambres, la petite pièce dispose d'une fenêtre à double vitrage. Grande grange de 130m², avec une écurie de 72m², hauteur sous plafond de 2m. La maison et la grange sont construits dans une forme de L, donc il y a une agréable cour à l'avant, il y a déjà une annexe de 18m² entre la maison et la grange et il serait facile de joindre les deux bâtiments ensemble. Toutes les toitures sont en bon état. Sur le côté gauche de la grange, il y a une petite maisonnette de 26m² avec une cave de 28m². Autre petite dépendance en pierres. De l'autre côté de la grange il y a un petit jardin aussi. Situé dans un petit hameau agréable avec d'autres maisons! Vous serez obligé d'installer une fosse septique.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 630 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente 62 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 280 €


Diagnostics de performance énergétique
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