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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

 Auv 990 : Maison habitable en pierre naturelle, vue, jardin, 930m².

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Maison 120 m² - 6 pièces - Saint-Fargeol (03420)

  • Prix
  • 75 000
  • Ref Auv 990
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Description de l'offre

Cette maison authentique est située au calme et est accessible par une route qui continu en chemin. Une petite randonnée (PR) passe à côté de la maison et du jardin, il y a une belle vue sur les collines, les champs et les forêts. Le jardin est plat et partiellement clos de murs.La maison possède d’une cuisine/salle à manger (30m²). Il y a une fenêtre coté devant et arrière, un sol en béton et un plafond avec des poutres peintes en blanc. On y trouve une grande cheminée en pierres et en bois avec une belle cuisinière à bois qui chauffe également la cuisine. Il y a un raccordement pour une machine à laver et le ballon d’eau chaude électrique est suspendue dans un placard en bois. Il existe de nombreuses possibilités et de l'espace pour installer une nouvelle cuisine.Dans le salon (16m²), il y a un sol carrelé rouge et un plafond avec poutres, une cheminée en bois (non raccordée) et une fenêtre située devant. Il y a accès à une salle de bain simple (4m²) avec baignoire et lavabo, et à un WC séparé (1,60m²). La hauteur du rez-de-chaussée est de 2m50.Dans la cuisine, un escalier en bois mène au 1er étage. Voici 2 chambres (25m² et 22m²) avec un plancher, des poutres apparentes et une fenêtre sur deux côtés. Toutes les fenêtres devant ont une belle vue. Dans la plus grande chambre, il y a un escalier clos et fixe qui mène au grenier (46m² - point le plus haut 2,65m - hauteur sous les poutres 1,75m). Cette pièce est parfaitement utilisable comme séjour/chambre. Il y a du parquet flottant et des placards contre les murs. Le toit est isolé et fini avec des tôles. Les fenêtres de toit ne sont pas renouvelées.La maison dispose d'une cave (21m² - 1,50m de hauteur), accessible de l'extérieur par un escalier en pierres. Du côté gauche de la maison, il y a une extension en pierre avec 2 pièces de 11m² chacune et du côté droit, il y a de la place pour le stockage (par exemple du bois).Au 1er étage et au rez-de-chaussée, les fenêtres sont en double vitrage.Une nouvelle fosse septique devra être installée.

Descriptif du bien

Code postal 03420


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 930 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €


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