- Prix
- 112 000 €
- Ref Auv 983
Auv 983 : Maison de village, 3 granges, terrain clos, puits, 2000m² Cette propriété est située à côté d’une grande place avec des beaux arbres, dans le paisible village de Saint-Fargeol. Il y a un beau jardin plat et partiellement clos de murs. La maison doit être rénovée et les fenêtres à simple vitrage doivent être remplacées. À côté de la maison et de l'autre côté du jardin se trouvent de grandes granges et des ateliers. Le rez-de-chaussée de la maison a une surface habitable de 72m². Il se compose d'une cuisine avec conduit de cheminée, et une petite arrière-cuisine (21m² au total). Il y a une fenêtre qui donne sur le jardin. Le plafond avec poutres est peint et le sol est carrelé. À côté de la cuisine, il y a une salle d'eau simple (5m²) avec douche et lavabo et un WC séparé (1m²). L'évacuation est connectée au tout-à-l'égout municipal. La salle à manger (17m²) et le salon (17m²) sont deux espaces séparés. Il y avait un magasin ici, car il y a une vieille porte avec une sonnette sur le côté de la rue. Les deux salles ont un plafond en bois, un sol carrelé, radiateur et une fenêtre. Du couloir central, un escalier mène au premier étage avec 3 chambres et 1 petite pièce. Dans la première chambre (18m²), il y a un vieux linoléum sur un plancher bois. Il y a une vue sur le jardin. Côté rue, il y a une petite chambre (6m²) qui pourrait être transformée en une nouvelle salle de bains. Entre les chambres, il y a un petit hall (4m²) avec un plancher en bois. Les deux chambres suivantes, de 18m² et 14m² chacune, ont un plancher en bois, radiateur et une fenêtre. De la petite pièce, un escalier mène au grand grenier (71m²). Ce grenier n'est pas encore isolé. Attenante à la maison, il y a une série de granges/ateliers. Dans la partie attenante on trouve un sol en béton (48m²), le chauffe-eau électrique, le système de chauffage central au fioul et la cuve à mazout. Ce grand espace pourrait être utilisé comme atelier. Il y a un accès direct à la partie habitation. De plus, il y a 3 granges d'une surface totale de +/- 250m². Le jardin, avec son beau vieux noyer, est ensoleillé jusqu'au fin d'après-midi. De l'autre côté du jardin, il y a encore une belle grande grange, qui pourrait éventuellement être transformé en gîte.
Code postal 03420
Ville Saint-Fargeol
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 4
Prix de vente honoraires TTC inclus 112 000 €
Taxe foncière annuelle 593 €
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