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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 980 : grand bâtiment avec 2 logements, four à pain, 6.500m², avec vue

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Maison 280 m² - 10 pièces - Saint-Gervais-D'Auvergne (63390)

  • Prix
  • 231 000
  • Ref Auv 980
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Description de l'offre

Auv 980 : grand bâtiment avec 2 logements, four à pain, 6.500m², avec vue Cette propriété est située dans un endroit très calme, mais à proximité de Saint-Gervais, une petite ville dotée de toutes les commodités et d'un grand étang de loisirs. L'accès à la maison se fait par le beau jardin plat avec de vieux arbres et une petite mare. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce à vivre (35m²) avec une cuisine bien équipée, un espace à manger et un salon avec poêle à bois. Il y a deux fenêtres à double vitrage, qui laissent entrer beaucoup de lumière, et un sol carrelé. À côté de la cuisine, il y a une belle salle d'eau (11m²) avec une grande douche à l'italienne, un lavabo, un espace de rangement et un WC séparé. À ce rez-de-chaussée, côté devant de la maison, il y a le séjour (24m²). On y trouve également 2 fenêtres à double vitrage, donnant sur le jardin et un sol carrelé. L'escalier en chêne mène du hall d'entrée à l'étage supérieur. Le couloir de l'étage de 6m² a un plancher en bois, un placard intégré et une fenêtre donnant sur le jardin. À l'arrière de la maison, il y a une 1ère chambre de 11m². La deuxième chambre (12m²) est située devant. Les deux chambres ont un plancher en bois et une fenêtre à simple vitrage. La troisième chambre, la plus grande (27m²), est très lumineuse grâce à ses deux fenêtres (simple vitrage) qui donnent sur le jardin. Dans cette chambre, il y a accès à une salle d'eau (8m²) et à une haute grange (24m²) avec porte de garage. La salle d'eau avec carrelage blanc se compose d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. À côté, il y a la buanderie avec le chauffe-eau électrique et le raccordement pour une machine à laver. De la grande chambre, un escalier en bois mène à une grande chambre mansardée (30m²), avec un toit isolé. La lumière passe à l'intérieur par les deux grandes fenêtres de toit dans le mur en pente. Dans le couloir central, un escalier en bois mène à une deuxième chambre mansardée (26m²). Sur le sol en béton, il y a une moquette, il y a des placards et une fenêtre de toit. La maison est équipée de chauffage central au gaz avec des radiateurs. Le gîte se trouve à côté de la grange, dans l'alignement de la maison. On entre dans une grande pièce à vivre (45m²) avec cuisine équipée (gazinière, lave-vaisselle). Cet espace de vie a un style rustique et campagnard avec des murs en pierre, un poêle en pierre ollaire et de vieilles mangeoires. L'escalier en bois ouvert mène aux 2 chambres (18m² et 16m²), chacune avec sa propre salle d'eau. Les deux chambres ont un parquet flottant gris et une fenêtre à double vitrage. Les salles d'eau impeccables disposent chacune d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Le charmant jardin possède encore un vieux puits d’eau, un four à pain (10m²) avec remise, une grange et un poulailler.

Descriptif du bien

Code postal 63390


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 6 550 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


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