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2 Rue du Marché 63330 Pionsat - France

 Auv 972 : Maison de village, jardin devant, dépendance, garage, 190m²

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Maison 85 m² - 7 Pièces - Roche-D'Agoux (63330)

  • Prix
  • 65 000
  • Ref Auv 972
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Description de l'offre

Auv 972 : Maison de village, jardin devant, dépendance, garage, 190m²Cette charmante maison de village habitable est située au cœur du village tranquille de la Roche d'Agoux.Il y a un jardin de devant avec une élégante clôture en fer forgé et un portail. L'intérieur de la maison est également décoré de façon originale, ce qui donne un caractère particulier.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un couloir, d'une cuisine avec un garde-manger. Les fenêtres sont à simple vitrage mais en bon état. L'évacuation est raccordée tout-à-l'égout municipal.La salle de séjour (17m² - 2,50m de haut) est située coté devant de la maison. Elle dispose d'un parquet, lambris, d'une cheminée avec poêle à bois et d'une fenêtre côté devant. Derrière le salon, il y a une cuisine (10m²) avec de beaux placards rétro en bois et des lambris métalliques avec décor. Il y a un sol carrelé jaune/gris. Au-dessus de l'évier en pierre il y a un chauffe-eau électrique. À côté de la cuisine, il y a un garde-manger (4m²) avec un placard intégré et de la place pour un réfrigérateur. A côté de la cuisine, il y a un WC. Dans le couloir (10m²), il y a un escalier en bois qui mène au 1er étage. Il y a d'abord la salle d’eau, à côté une chambre et à l'arrière une deuxième chambre. Dans la salle d’eau (4m²), il y a une cabine de douche, un bidet, un évier et un chauffe-eau électrique. La chambre principale (15m²) a un plancher en bois, une fenêtre devant et une cheminée. Au fond, il y a un hall (5m²) avec un espace de stockage. Ensuite, il y a la 2ème chambre avec un plancher en bois recouvert de moquette et il y a 2 fenêtres. Le grenier (28m²) est accessible par un escalier fixe. Il y a une fenêtre et n'est pas isolé. Le toit est en bon état. La maison dispose également d'une cave de 11m².Le garage (22m²) se trouve dans une autre rue, mais il y a un passage derrière la maison. Il y a un sol en béton, le plafond avec poutres est en bon état et il y a un portail basculant. Au-dessus de ce garage, il y a une chambre supplémentaire (18m²) et un débarras (8m²). La chambre a un plancher, une fenêtre et le plafond en bois.Dans le jardin de devant, attenant à la maison voisine, il y a une petite dépendance en pierre (5,5m²).

Descriptif du bien

Code postal 63330


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €


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