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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

 Auv 968 : Maison à rénover dans un hameau tranquille, 2.300m², belle vue

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Maison 75 m² - 6 pièces - Saint-Marcel-En-Marcillat (03420)

  • Prix
  • 39 000
  • Ref Auv 968
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Description de l'offre

Auv 968 : Maison à rénover dans un hameau tranquille, 2.300m², belle vue Il s'agit d'un projet de rénovation d'une maison avec jardin et une grange à moitié ouverte. Les murs et les toits sont en bon état. La maison a une surface au sol de 65m² et il y a 4 niveaux : caves, rez-de-chaussée, étage et grenier. Un grand atout est l'emplacement très calme et les belles vues du jardin et de l'arrière de la maison. La rue est dans une impasse, il n'y a donc presque pas de circulation. Cette propriété est située à 5 km de Marcillat-en-Combraille, un grand village avec toutes les commodités. Actuellement, il y a de nombreuses cloisons au rez-de-chaussée et aux étages, celles-ci peuvent être enlevées pour créer des espaces plus grands. Il y a une salle de séjour et derrière elle un espace où l'on peut placer une cuisine. Ici, une grande fenêtre pourrait être placée avec une vue sur le jardin et les beaux alentours. L'ancienne salle de bains et les toilettes séparées se trouvent également à l'arrière de la maison. Sur le côté gauche de la maison, il y a une extension de 40m² avec étage, et un hall (10m²). À cet endroit, on pourrait faire un escalier. De cet espace, on accède à la salle de séjour. Au rez-de-chaussée se trouvent les sols en béton avec du vieux linoléum. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont à double vitrage et sont encore en bon état. A l'étage, il y a deux pièces avec un grand hall en forme de L. Le sol est en bois avec du linoléum. L'électricité et les installations sanitaires doivent être renouvelées. Séparée de la maison, il y a une grange semi-ouverte à rénover. Le terrain est bien plat et une extension de la maison est possible, car il s'agit d'un terrain constructible.

Descriptif du bien

Code postal 03420


Ville Saint-Marcel-en-Marcillat


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 2 395 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 39 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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