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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 567: Bar-Restaurant avec licence IV, sur le bord d'un lac, 530m²

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Maison 300 m² - 7 pièces - Miremont (63380)

  • Prix
  • 158 000
  • Ref Auv 567
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Description de l'offre

Auv 567: Bar-Restaurant avec licence IV, sur le bord d'un lac, 530m² Situé sur les rives de la belle "Lac des Fades" la situation est superbe! Si vous cherchez à mettre en place un bar/restaurant dans le Puy-de-Dôme ceci pourrait être une occasion idéale. Il y a beaucoup à faire ici: sports nautiques, canoë, jet ski, ski nautique, pêche, baignade, randonnée / marche ou tout simplement se reposer au bord du lac. La terrasse devant le bâtiment surplombe la plage, le lac et les magnifiques environs. Beaucoup d'espace de stationnement. Le bâtiment lui-même dispose d'un coin bar de 43m², le comptoir du bar est récent et fait à mesure, et comprend six unités de réfrigérateurs, un évier, deux pompes à bière et un grand comptoir de service. Une petite salle à manger séparée de 29m², avec trois ensembles de portes vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse. Les toilettes se trouvent derrière cette pièce: 2 toilettes séparées et un lavabo. Une grande salle polyvalent de 132m² avec un plafond haut (de hauteur au faitage de 5m30) 5 grandes portes coulissantes en verre donnant sur la terrasse avec la belle vue sur le lac. Côté arrière on trouve les cuisines, dont une première cuisine de 43m² avec double réfrigérateur industriel, évier, four électrique et plans de travail. Une arrière cuisine plus petite de 9m² avec des anneaux de gaz, évier, friteuse et hotte aspirante. Derrière la cuisine, il y a un hall d'entrée avec étagères. A l'étage il y a un appartement de deux chambres de 13 et 11m², une salle de bains avec WC, cabine de douche et lavabo. Grenier de 11m². Cave de 24m². Le bâtiment est relié au tout-à-l’égout.

Descriptif du bien

Code postal 63380


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 530 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Sur grand lac communale


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST


Prix de vente 158 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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