0033(0)4 73 52 39 91
2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 963 : Belle maison de caractère, grange, parc, belle vue 7.100m²

< Retour

Maison 350 m² - 14 pièces - Biollet (63640)

  • Prix
  • 369 000
  • Ref Auv 963
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Auv 963 : Belle maison de caractère, grange, parc, belle vue 7.100m² Cette belle et très grande maison avec une surface habitable de 350m², a été récemment rénovée, en gardant les éléments authentiques, prêt à être habitée de suite. Il y a aussi une énorme grange de 350m² au sol sur 2 étages. La parcelle de 7100m² dispose d'un jardin clos avec de jolies fleurs et arbustes fruitiers. En dehors de ce jardin clos, vous trouverez un potager, une grande prairie et un verger avec des arbres fruitiers anciens. Il y a une belle vue sur le Massif Central. Le hall d'entrée (5m²), au rez-de-chaussée, a un plafond chêne à la française et les belles tomettes. La porte du côté droite donne dans un grand séjour (25m²) avec fabuleuse cheminée en pierres, plafond en chêne à la française et tomettes d'origine, placard, évier – coin cuisine. Chauffage avec poêle à granulés programmable. A côté, 3 marches plus haut, il y a un atelier (27,5m²), avec cheminée et insert à bois. Sur le côté gauche du hall, il y a la salle à manger (18m²), avec cheminée et poêle à bois, parquet chêne sur le sol. Derrière, il y a la salle d’eau du rez-de-chaussée (6m²) avec douche, WC et lavabo. Ensuite buanderie et un escalier vers la cave sèche (24m²). À côté de la salle à manger vous entrez dans le grand salon et la cuisine (30m²), encore une fois avec une énorme cheminée en pierre, poutres en chêne plafond et tomettes mixtes et parquet en chêne, placard. A l'étage vous trouverez 5 chambres et une grande salle d’eau avec douche. Chambre 1 (21m²) : poutres chêne apparentes, sol en bois d'origine, chauffage électrique, grande cheminée ancienne. Chambre 2 (11m²) : poutres chêne au plafond et plancher en bois d'origine, chauffage électrique. Chambre 3 (20m²) : poutres chêne apparentes, sol en bois d'origine, chauffage électrique. Chambre 4 (16m²) : poutres chêne apparentes, sol en bois d'origine, chauffage électrique, belle cheminée. Chambre 5 (30m²) : poutres chêne apparentes au plafond et plancher en bois d'origine, cheminée avec insert à bois. Salle d’eau (9m²) : poutres chêne apparentes, sol carrelé, chauffage électrique, double lavabo, douche. WC indépendant. Un vieil escalier en bois mène au grenier, dans les temps utilisé pour stocker des sacs de grain. Le toit de la maison a été entièrement refait en 2009 et 5 velux ont été installées. Ce toit a été isolé et fini avec du plaque au plâtre en laissant les poutres apparents. Les planchers ont été nivelés et recouvert d'un plancher de pin. Dans le grenier, il y a deux chambres (près de 30m² chacune), une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. De plus, il y a un grand espace multifonctionnel de près de 70m². Il y a plusieurs bâtiments à l'extérieur, une porcherie directe attenant à la maison et un petit rangement avec une grande porte voûtée donnant au jardin clos, bouchée à l’époque. Ce jardin avec de belles fleurs a plusieurs endroits pour se détendre. Le repas est agréable dans ce jardin clos tout au long du printemps, été et automne en offrant de belles vues sur le massif du Sancy et le village. En hiver, il y a une vue spectaculaire sur les montagnes à seulement une heure de route, où on trouve toutes sortes de sports d'hiver. Tout est situé dans un petit hameau à 1 km à l'extérieur du village Biollet qui a un bureau de poste, bar, église du 11ème siècle et le monastère bouddhiste, situé au coeur des Combrailles, une région rurale du Puy-de-dôme. Dans le village Charensat, à seulement 3 km de la maison, il y a un artisan boulanger, boucherie, petite épicerie, marchand de vin, bureau de poste, atelier de menuiserie, compagnie d'assurance et, évidemment, un bar. Les courses plus importantes peuvent se faire à Saint-Gervais ou Pionsat, 20 minutes en voiture. Fosse toutes eaux de 4000 litres neuve.

Descriptif du bien

Code postal 63640


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 7 100 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Vue Inprenable, jusqu'au Puy-de-Dôme


Nombre de garage 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Auvergne.Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Auvergne.Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Auvergne.Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/