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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

 Auv 954 : Grande maison, toiture neuve, calme, vue imprenable, 4300m²

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Maison 200 m² - 8 pièces - Biollet (63640)

  • Prix
  • 120 000
  • Ref Auv 954
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Description de l'offre

Auv 954 : Grande maison, toiture neuve, calme, vue imprenable, 4300m² Cette grande maison a besoin d'être rénovée, mais le toit est complètement neuf, isolé à l'extérieur avec une isolation 4 saisons d'Actis Triso super 12, et fini avec du volige sapin, 7 fenêtres velux, un très bel espace lumineux (65m² au sol), au dernier étage de la maison. Il y a aussi un grenier plus petit (22m² au sol) avec 1 velux. Devant la maison il y a une terrasse, le terrain est un mètre plus haut, il est bien plat et il y a une vue sympa sur le Puy-de-Dôme. La porte d'entrée d'origine en chêne donne accès à un hall d'entrée (5,5m²) avec le bel escalier en chêne. Ici, il y a un cabinet de toilette avec WC, lavabo et lave-linge (5m²). Radiateur électrique. À droite, il y a un salon (22m²) avec poutres apparentes, cheminée, parquet flottant. En outre, il y a la cuisine – pièce à vivre (19m²) avec poêle à bois, coin repas, évier avec sous-meubles, fenêtre sur le côté et double portes vitrées donnant sur la terrasse. Sur cette terrasse se trouve un grand auvent en fer, qui est en bon état, mais les plaques doivent être remplacées. A gauche du couloir il y a une grande pièce (16m²) avec le plancher d'origine, cheminée en marbre, placard encastré. Cet espace est fermé à l'arrière avec des plaques de plâtre, derrière c'est un espace avec un escalier au sous-sol. Au premier étage il y a un couloir avec à gauche une première chambre (16m²) avec plafond plâtré blanc et une fenêtre côté devant avec la belle vue. De plus, il y a une petite pièce (6m²) avec une petite fenêtre à l'arrière. Cela pourrait être converti en salle de bains ensuite. La deuxième chambre (14m²) a également un plafond plâtré et une cheminée en marbre. De plus, il y a une autre petite pièce (6m²) qui pourrait aussi communiquer avec la grande chambre. Espace de rangement. Un palier (7m²) avec une double porte vers un escalier extérieur et avec le ballon d’eau chaude électrique, donne accès à la spacieuse salle de bains (10,5m²) avec douche à l'italienne, grande baignoire d'angle, lavabo, WC, radiateur électrique. L’escalier menant au magnifique grenier est en mauvais état et le sol n'a pas encore été refait. La fosse septique n'est pas conforme. Il y a un puits d'eau dans la façade de la maison.

Descriptif du bien

Code postal 63640


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue sur Puy-de-Dôme


Prix de vente 120 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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