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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

 Auv 952 : Petit paradis en fin de chemin, 2 maisons, grange, 2ha

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Maison 220 m² - 10 pièces - Teilhet (63560)

  • Prix
  • 269 000
  • Ref Auv 952
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Description de l'offre

Auv 952 : Petit paradis en fin de chemin, 2 maisons, grange, 2ha Cet ensemble est situé au calme, sur un terrain en pente, on se sent loin de la civilisation et pourtant Saint-Eloy-les-Mines n'est qu'à 10 minutes en voiture. Il y a de très belles vues. Le terrain se compose des parties en herbe, il y a aussi une partie avec beaucoup de bambou, plusieurs terrasses. Puits d'eau. Les bâtiments se composent d'une maison avec véranda et grange attenante, et d'un hangar indépendant transformé en maison dans laquelle des finitions doivent être prévus, mais parfaitement habitable. La maison à gauche de la grange a un rez-de-chaussée (40m²) d’un seul tenant, avec un coin cuisine, coin salon et une salle à manger, tous ouvert. Le lave-linge est situé dans un placard sous l'escalier. Chauffage par un poêle à bois. Revêtement de sol en linoléum. Au premier étage il y a un palier, une grande chambre (17m², 2m30 de hauteur) avec 2 nouvelles fenêtres en PVC côté devant de la maison avec une superbe vue. Plancher flottant et plafond avec finition plastique. La deuxième chambre fait 11 m² et possède d’une fenêtre côté arrière. La salle d’eau (6m²) avec douche, WC et lavabo, porte-serviettes électrique. Au grenier de 31m² (23m² d’hauteur debout), il y a 3 fenêtres velux donc beaucoup de lumière. Le toit est isolé. Attaché à la maison il y a une véranda de 16m² - agréable - avec un espace de l'ancien four à pain (12m²). Sous-sol de 40m². La grange attenante, qui pourrait éventuellement être converti en habitation, a une écurie de 50m², une partie centrale (25m²) avec les grandes portes de grange à l'arrière, et une deuxième écurie de 32m². Au-dessus des écuries, il y a des espaces de mêmes dimensions. La deuxième maison dispose d'un bel espace à vivre en forme de L avec une cuisine ouverte de 16m² avec de nombreux placards de cuisine, et le séjour fait 35m² (!) et 3m50 de hauteur. Beaucoup de grandes fenêtres doubles, très lumineuse et la belle vue partout. Construite en parpaings et bien isolé. Poêle à bois. Il y a aussi un WC séparé avec lave-mains et une salle de bains (8m²) avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Carrelage. Cet étage est accessible par la parcelle qui monte, sur le côté de la maison il y a la porte d'entrée à ce niveau. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, au niveau de la petite route. Ici, il y a un couloir avec du carrelage, une grande chambre (18m²) avec dressing (6m²), parquet flottant, 3 grandes fenêtres doubles vers l'extérieur et 2 petites chambres de 9,5m² chacune. Ensuite il y a ici une buanderie (6m²) qui peut facilement être transformée en salle de bain. Chaudière à eau chaude de 150 litres. La fosse septique de cette maison est neuve, celle de l'autre maison est plus ancienne mais fonctionne bien.

Descriptif du bien

Code postal 63560


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 2,07 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée sur la nature


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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