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Auv 950: Sans voisins : grande maison en L sur 2200m², magnifique!

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Maison 250 m² - 10 pièces - Marcillat-En-Combraille (03420)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref Auv 950
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Description de l'offre

Auv 950: Sans voisins : grande maison en L sur 2200m², magnifique! La surface au sol de cette belle bâtisse est de 260m², et elle est située au milieu des champs agricoles, très calme, loin de tout le monde, mais à seulement quelques minutes de Marcillat-en-Combraille, un grand village avec toutes les commodités. Belles vues ! Il s'agit de 2 maisons dont la plus petite maison du L est immédiatement habitable et dans la grande maison tous les travaux de gros œuvre ont déjà été effectués, la finition reste à terminer. Dans la partie habitable il y a une belle pièce à vivre (35m²) avec des fenêtres sur 3 côtés et donc très lumineux. Grande triple porte vitrée donnant sur la terrasse avec très belle vue. Beau carrelage type tomettes, poutres apparentes peint en blanc. Belle cuisine équipée. Derrière il y a la salle d’eau (5m²) avec une belle douche, WC, lavabo. Au premier étage il y a un couloir et 2 chambres (17 et 11m² + penderie (11m² au sol)) beaux planchers sapin et portes en chêne massif. Fenêtres avec très belle vue. La grande maison à terminer a une superficie de 85m² et il y a 3 étages + une cave. Le câblage de l'électricité a déjà été tiré, il y a de nouveaux sols en béton, de nouvelles fenêtres et portes. Le grand espace fait de 47m², nouveau plafond avec poutres en chêne apparentes, immense cheminée avec un conduit de cheminée à finir sur le toit, portes-fenêtres donnant sur le jardin et fenêtres des deux côtés, agréablement lumineuse. Une pièce plus petite (25m²) avec cheminée et four à pain d’origine devait être finie en cuisine. Un escalier (6m²) donne accès à la cave voûtée (6m²) et à l'étage supérieur. Ici, les espaces sont de la même taille qu'en bas, il y a un nouveau plancher comme sous-couche. Accessible par une échelle loft, il y a un espace complètement ouvert avec une hauteur de faitage de 3m70. Adjacent il y a une grange de 80m² et 9m de haut (!). Derrière la porte de la grange il y a un espace de 3m40 de large, à gauche il y a une étable de 50m² avec le même espace au-dessus. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités. On peut immédiatement vivre dans la petite maison prête à l'emploi, et la grande maison peut être utilisée à toutes sortes de fins. Faire une seule maison très grande peut également être une option. L'emplacement à proximité du village et pourtant sans voisin (260m à vol d'oiseau) est exceptionnel. Chauffage électrique + poêle à bois. Il y a une nouvelle fosse septique de 4000 litres.

Descriptif du bien

Code postal 03420


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


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