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Auv 948 : Vue sur le Puy-de-Dôme : maison, grange, garage, 11 000 m²

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Maison 150 m² - 10 pièces - Saint-Julien-La-Geneste (63390)

  • Prix
  • 135 000
  • Ref Auv 948
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Description de l'offre

Auv 948 : Vue sur le Puy-de-Dôme : maison, grange, garage, 11 000 m² Cette grande maison avec diverses dépendances et un grand terrain avec de belles vues est dans un endroit très calme. Idéal pour divers projets. La vue sur le Puy-de-Dôme et le massif central depuis la maison est exceptionnelle. Il y a un puits d’eau sur la cour, sous une dalle. La maison elle-même est habitable primitivement, mais a besoin de la rénovation. La disposition des pièces et la grandeur de la maison, s’y prêtent pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou d’une très grande maison familiale. La maison a un grand rez-de-chaussée et le premier étage est accessible par 2 escaliers séparés. À l'extrême droite de la maison, il y a une grande salle à manger (23m², hauteur 2m50) avec convecteur électrique pour le chauffage, le plafond avec poutres a été couvert et plâtré. Derrière cet espace, il y a un débarras (9m²), accessible par une porte dans l'escalier, mais si l'on supprimait la cloison, un espace de 32m² surgirait, ou le débarras pourrait être transformé en salle de bains attenante, cuisine, etc. En plus de cette salle à manger, sur le côté gauche du hall d'entrée (11,5 m²), il y a la cuisine-salle à manger (25 m²) avec élément de cuisine simple, grande cheminée en pierre naturelle mais plâtrée, poutres apparentes, fini avec du tissu entre les poutres. Quelle belle vue depuis la fenêtre! De l'autre côté de la maison se trouve encore une grande pièce (18,5 m²) avec un coin chambre (6,5 m²) avec cloison. De plus, il y a un couloir avec l’escalier menant à une grande pièce (18,5 m²) avec cheminée en marbre, 2 fenêtres, placard encastrée et derrière une cloison, il y a une autre pièce de 7 m² avec une fenêtre à l'arrière de la maison. Par l’escalier chêne mais recouvert de linoléum dans le hall d'entrée, il y a un accès aux autres grandes pièces. À l'extrême droite, 26,5 m² avec un espace supplémentaire de 9 m² avec cloison. L'autre pièce est d'un seul tenant, 29m². Cette belle vue partout ! Entre les deux chambres, il y a une petite salle d’eau (3m²) avec douche, WC et lavabo. Hauteurs de 2m60. Le prochain escalier mène aux grands greniers à hauteur debout, qui pourraient également être transformés en espace habitable. 42m² + 21m² de hauteur debout et puis très grands côtés en pente. Dans le hall, il y a une autre trappe vers une cave. Beaucoup d'options ici! Il y a une maison séparée avec un four à pain d’origine, dont la tête de cheminée a été démolie lors de la rénovation du toit. Derrière la grange il y a un autre poulailler, débarras, cave voûtée, grand hangar. La grange elle-même est très grande et dispose d'une grande étable (75m²), avec cette surface au-dessus, la grange avec la grande porte fait 75m² supplémentaires, avec une surface de sous-sol (30m²). La hauteur de la grange est de 9m ! L'état des bâtiments est très bon. Derrière la grange, il y a une belle partie de la parcelle, fermée avec des murs en pierre, ici ce trouvait le potager, autrefois. Il y a quelques autres maisons dans le hameau, donc il n'est pas seulement situé, mais dans la vue magnifique et lointaine, on ne voit que son propre terrain et la nature environnante.

Descriptif du bien

Code postal 63390


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1,10 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Imprenable, sur chaine des Puys


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Prix de vente 135 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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