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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 947 : Double maison, source, dépendances, atelier, terrain 2970m²

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Maison 150 m² - 9 pièces - Mazirat (03420)

  • Prix
  • 45 000
  • Ref Auv 947
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Description de l'offre

Auv 947 : Double maison, source, dépendances, atelier, terrain 2970m² Cette propriété est située au calme, avec 2 séries de bâtiments les deux côtés d’un petit étang communal. D’un côté il y a une double maison d’habitation avec chaufferie et petit jardin, de l’autre côté de l’étang, il y a une grange, hangar et atelier, tout d’un seul tenant non attenant à d’autres maisons, avec une grande parcelle attenante avec belle vue et puits d’eau et l’ancien potager. Sous la partie droite de la maison, il y a une belle cave voûtée avec une source d’eau, mais il y a également de l’eau de ville. Bel ensemble. Actuellement, il s’agit donc de deux maisons accolées, avec chauffage central fioul, mais à rénover. Les parquets et escaliers de qualité sont en très bon état, comme le propriétaire d’avant était menuisier. Bien sûr on peut faire communiquer les deux habitations, mais on peut aussi s’imaginer une création de deux habitations ou gites indépendantes. Agréable, avec la vue sur l’eau. Attenante à la chaufferie, en forme de L donc en fait sans la voir, il y a une maison d’un voisin. Dans la maison du côté droit, la plus grande, il y a une pièce (11m²) avec placard, fenêtre côté devant, conduit de cheminée, carrelage d’époque. Derrière, séparé par une simple cloison, il y a un couloir avec l’escalier, et évier sous l’escalier. Après il y a un couloir avec WC séparé, rangement, et salle de bains (8m²) avec baignoire, bidet, lavabo et chauffe-eau, carrelage. Côté gauche, il y a une grande pièce de (15m²) avec fenêtres devant et derrière, beau parquet, lambris peint au plafond. A l’étage, il y a 2 chambres (12 et 14m²), on passe par la première pour passer à la deuxième. Dans la grande chambre il y a encore des fenêtres les deux côtés donc bien lumineux. Beau placard et encore le parquet chêne ou châtaigner. La deuxième maison possède d’une pièce de 18m² avec sol en béton, conduit de cheminée, poutres apparentes, WC sous l’escalier, évier. A gauche, il y a un séjour (16m²) avec encore une porte d’entrée, fenêtres devant et sur le côté. Encore un bel escalier mène à l’étage avec une grande chambre de 20m², avec fenêtres les deux côtés. Plafond en bois peint. La chaufferie est accessible par une porte sur le côté, il y a une cuve de fioul et une installation de chauffage central pour toute la maison. Greniers au-dessus. En face, il y a la grande grange (80m² et 7m d’hauteur) en partie en pierres, et parpaings, étable. Ensuite il y a un hangar (64m² et 6m d’hauteur) mi-ouvert, avec étable. Du côté gauche il y a l’ancien atelier de menuiserie (60m²), plafond poutres, grandes fenêtres, grenier accessible par l’avant avec une échelle. Derrière ces bâtiments il y a donc le terrain avec belle vue. Absence de fosse septique donc il faudra prévoir une installation.

Descriptif du bien

Code postal 03420


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 970 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue sur étang communal


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €


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