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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 940 : Ensemble de 3 bâtiments, partie habitable, 6 700m² de terrain

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Maison 100 m² - 4 pièces - La Crouzille (63700)

  • Prix
  • 79 000
  • Ref Auv 940
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Description de l'offre

Auv 940 : Ensemble de 3 bâtiments, partie habitable, 6 700m² de terrain Cet ensemble d'une maison habitable avec sa grange attenante, une vieille maison également avec une grange attenante, et un grand hangar avec de grands garages et écuries en dessous, est situé au calme sans voisins proches. La route goudronnée qui passe entre les 2 granges se termine en cul de sac plus loin, il n'y a donc pas de circulation. La route principale très calme passe plus haut, derrière la parcelle de terrain. Le terrain est plutôt en pente et donc pas plat. La taille des bâtiments est impressionnante, avec une superficie totale de 470 m². Ce projet est donc adapté à toutes sortes de fins. L'installation électrique de la maison habitable a été renouvelée en 2019, ainsi que les radiateurs électriques pour le chauffage et le ballon d'eau chaude. Il y a une cuisine-salle à manger nouvellement équipée (21,5 m² et 2m50 de haut), plafond avec poutres peintes, sol stratifié. Ensuite, il y a un séjour de 28 m² avec parquet flottant, plafond et murs peints. Sur le côté de la maison, accessible par la cuisine, il y a une salle de bains. Cet espace de 15m² en tout est composé d’un rangement avec des connexions pour une douche, des toilettes séparées et une partie plus grande avec bidet, lavabo et baignoire. Sol carrelé contre les murs et au sol. Derrière la cuisine, il y a un accès à un débarras et l’escalier qui mène au grenier de 28m² au sol, aménagé en chambre. Au-dessus du salon, il y a aussi une grande pièce avec isolation au sol, mais accessible par la grange. Agrandir la maison peut facilement être fait. Sous la cuisine et la salle de bains il y a un grand et un petit sous-sol. La grange attenante a une grande ouverture de 3m10 de haut, avec un premier espace de 7m30 de profondeur et 3m10 de large. A gauche, 4 marches plus bas, il y a une grande écurie de 45m² Le hangar en face de la maison mesure 13m sur9 m et 7m de hauteur. 1 côté est ouvert. En bas, il y a 2 grandes anciennes écuries d'une hauteur de 2m30 - 2m60, et à droite il y a un grand garage double de 26m² avec une barre transversale à 2m30 de haut. Le troisième bâtiment avec la vieille maison est de l'autre côté de la rue. La maison principale a une superficie de 36 m², une cheminée en pierre et un étage supérieur à une hauteur de 2m60. A l'étage, l'espace est ouvert sur le toit. La grange à côté a l’ouverture classique de 3m30 de haut, 3m20 de large, en plus une étable, la grange fait 60m² au total. Le toit est encore assez bon ici, mais il y a des ardoises percées. Les autres toits sont en très bon état. La fosse septique n’est pas conforme. Le terrain se trouve bien autour de tous les bâtiments.

Descriptif du bien

Code postal 63700


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 6 790 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 4


Prix de vente 79 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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