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Auv 937 : Ensemble écologique 2 maisons, grange, hangar, marre, 1ha15

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Maison 300 m² - 14 pièces - Lurcy-Lévis (03320)

  • Prix
  • 295 000
  • Ref Auv 937
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Description de l'offre

Auv 937 : Ensemble écologique 2 maisons, grange, hangar, marre, 1ha15 Ceci est un très bel ensemble habitable de suite, composé d'une belle grande maison, grange avec panneaux solaires et studio, une 2ème maison de l'autre côté du terrain, four à pain d’origine, une belle marre, un jardin magnifiquement paysagé, une partie en prairie et une partie de bois. Stupéfiant. Des matériaux écologiques ont été utilisés dans la rénovation, de nombreuses boiseries chêne, magnifiquement travaillées à la main. Le tout nouveau système de chauffage central fonctionne aux pellets. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. L'emplacement est calme et la parcelle est assez plate. Dans la maison principale, il y a un grand salon (plus de 30 m²) avec du béton ciré, des poutres apparentes, un poêle à bois, des fenêtres en bois et des portes avec double vitrage des deux côtés, donc très lumineux. La maison n'est pas sur le bord de la parcelle donc il y a un jardin devant avec la marre, et à l'arrière avec le beau jardin paysager avec terrasses. Il y a aussi la cuisine de plus de 30m² avec une cuisine équipée originale en bois, ici aussi un beau sol en béton ciré, et derrière la cuisine il y a un joli coin salon avec beaucoup de verre, on a presque l'impression de se trouver dans le jardin. Agréable de s’asseoir ici. Jolie ! De l'autre côté du salon, il y a une chambre en plein peid (18 m²) avec une grande fenêtre double vers la terrasse, 2 fenêtres supplémentaires. Salle de bain (4m²) avec jacuzzi et bel lavabo, une douche à l'italienne séparée (2m²) et un WC séparé (2m²). Le bel escalier en chêne dans le salon mène à l'étage supérieur qui est très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres de toit en chien assis des deux côtés de la maison. Belles fermes de toit en chêne. La pièce du milieu a une surface au sol de 50m² (!), il y a une autre chambre (15m²) et un studio (15m²). Tout l'étage supérieur a des planchers en bois et des murs bien finies avec un mélange de crépis écologique. Derrière la cuisine, il y a la chaufferie - buanderie de 10 m² avec le nouveau système de chauffage central et l'installation électrique des panneaux solaires. Une pièce fraîche (6m²) qui fait office de cave de stockage, et une autre chambre d'amis de 10m². Divers endroits de stockage. La grande grange (dimensions intérieures de 6m par 10m) qui est construite en forme de L et séparée de la maison, a un grand atelier en dessous, une salle d’eau simple avec WC et douche, et la même surface au-dessus, sous le toit, très grande! Dans une autre extension de la grange, il y a une autre chambre d'amis, un studio de 15m² avec une kitchenette et évier. Il y a aussi un grand hangar en bois ouvert. La deuxième maison se trouve à 45 mètres de la maison principale et est également protégée par le hangar. Il y a donc une intimité totale. Ainsi, divers projets sont réalisables, comme location de gite(s), chambres d’hôtes, ou vivre dans la petite maison et louer la grande partie, mini camping, restaurant, etc. etc. Dans la petite maison il y a une belle vue ouverte les deux côtés. Encore beaucoup de lumière et le même style original avec beaucoup de boiseries en chêne faites à la main. Typique de cette maison est le toit vert, légèrement en pente, couvert de plantes, écologiquement fait, selon les règles de l'art. La maison habitable de suite a une grande terrasse couverte devant. Entièrement rénovée avec plancher, nouveaux plafonds avec poutres apparentes. Il y a un grand séjour de 30m² avec une belle cuisine ouverte en bois, un poêle à bois, une sorte de lit coffre original, une chambre (12,5 m²) avec plancher, une salle d’eau (3m²) avec douche et lavabo et un WC séparé. Les fosses toutes eaux fonctionnent bien mais ne sont pas entièrement conformes car le champ filtrant n'est pas encore installé, il y a une autorisation pour installer un filtre hélophyte pour les 2 fosses de la maison et le gîte. Le matériel pour le faire est présent. Très bel ensemble !

Descriptif du bien

Code postal 03320


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1,16 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Nombre de garage 2


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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