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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 931: Petite maison en pierres avec son jardin, parcelles dont bois

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Maison 70 m² - 5 pièces - Charensat (63640)

  • Prix
  • 59 000
  • Ref Auv 931
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Description de l'offre

Auv 931: Petite maison en pierres avec son jardin, parcelles dont bois Cette maison se trouve sur une petite route sans circulation. Elle est entourée d'un petit jardin avec un garage (16,5 m² avec une hauteur minimale de 2m) et un petit débarras (4m²). De l'autre côté, il y a 2 autres parcelles de terrain, donc la vue est garantie, car personne ne pourra construire. À 5 minutes et facilement accessible, il y a 3 parcelles de bois (3680 m² au total). Le jardin est assez agréable, il y a quelques coins pour s'asseoir, des murs en pierres, quelques arbres. La maison a des fenêtres avec simple vitrage, mais il y a aussi des volets en bois partout. Une haie haute sépare la maison de la route, il n’y a donc pas de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre spacieuse (22 m²) avec un escalier ouvert. Sol carrelé, poêle au mazout, placard et le compteur d’électricité. Beaucoup de lumière grâce aux fenêtres sur 2 côtés et à la porte d'entrée vitrée. Plafonds en lambris. Derrière, 1 marche plus haute, se trouve la cuisine (10m²) avec simple évier, placard dans une fenêtre antérieure. Celle-ci pourra facilement être rouverte si on veut, mais il y a aussi une fenêtre de l'autre côté. Derrière la cuisine se trouve la salle d’eau récente (4m²) entièrement carrelée avec douche, lavabo, WC et connexion pour machine à laver. Le sol de la cuisine et de la salle d’eau sont en béton. En dessous, il y a un sous-sol avec un nouvel plafond intermédiaire isolé, avec entrée dans le salon. Au premier étage, il y a un couloir (3.2m²) qui peut être fermé par une porte harmonica. Voici un escalier raide menant au grenier isolé avec 2 velux, fermés par une lourde trappe. Un escalier escamotable donnerait plus d'espace dans le couloir. Il y a une grande chambre (17,5m², hauteur 2m50) et une plus petite (12,5m²), les deux avec de beaux sols en sapin. Cet étage est divisé avec des cloisons afin donc on peut éventuellement encore changer la disposition. Belle maison lumineuse, absence d’installation fosse toutes eaux.

Descriptif du bien

Code postal 63640


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 4 920 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente 59 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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