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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 930 : 2 maisons, dépendances, beaucoup de potentiel sur 13.700m²

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Maison 300 m² - 20 pièces - Mérinchal (23420)

  • Prix
  • 180 000
  • Ref Auv 930
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Description de l'offre

Auv 930 : 2 maisons, dépendances, beaucoup de potentiel sur 13.700m² Deux grandes maisons avec dépendances et terrain, situés sur le bord du village de Mérinchal avec toutes les commodités. L’entrée aux maisons de la route est par une voie privée, sans vis-à-vis. Le terrain est plat et en gazon et serait adapté pour de nombreux projets différents. Si vous cherchez de nombreux bâtiments avec terrain vous devez visiter ! Trop de choses à décrire en détail,... La maison principale a été entièrement rénovée, toute la plomberie et l'électricité ont été renouvelées il y a 10 ans et le toit a également été remplacé. La maison est entièrement isolée, double vitrage et chauffage central au fuel, donc dans un très bon état. Au niveau de la route côté devant, il y a une terrasse couverte de 30m². Salon de 29m², poutres apparentes et sol carrelé. WC indépendant. La cuisine/salle à manger fait 29m², cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, une grande cuisinière gaz et comptoir de petit déjeuner. A l'étage il y a 3 chambres de 16, 14 et 13m². Une salle de bains de 13m², avec baignoire, cabine de douche, double lavabo et WC sanibroyeur. Le sous-sol se compose d'une pièce de 35m², actuellement utilisé comme pièce à musique, une autre pièce de 11m² et une chambre de 13m² avec un dressing de 3m². Le sous-sol est connecté à l'étage supérieur par un escalier tournant. Ci-dessous on trouve les caves de 57, 18, 12m², plus deux anciennes cuves à vin. Débarras de 35m² et la chaufferie de 33m² avec chaudière pour le chauffage central, la cuve de fuel et un évier. Au niveau de la route il y a un débarras de 25m² et 2 garages, 16m² et 29m². A l'arrière de la propriété il y a un autre bâtiment en pierres, plain pied de 46m² avec une toiture récente, hauteur de faitage de 4m20. Entre les deux maisons il y a une dépendance ouverte, avec un toit en tuiles, deux places de stationnement pour des voitures et deux autres débarras. La deuxième maison est située plus bas que la maison principale, en bon état général, mais a d’être rafraichi, mais il y a du chauffage central. Il y a un grand hall d'entrée de 10m² avec placards de rangement et carrelage. Cuisine de 14m² avec sol carrelé et meubles de cuisine. Salon de 20m² avec plancher et doubles portes qui se ouvrent sur le balcon donnant sur les champs. Salle à manger de 19m² avec une grande cheminée. Couloir avec WC séparé et accès au garage de 49m². La chaufferie de 6m², avec chaudière et le réservoir fioul pour le chauffage central. Au premier étage il y a 2 chambres de 12m². Une salle de bains de 7m² avec baignoire, douche séparée, double lavabo et bidet. WC indépendant. Il y a un accès à un grenier de 67m², qui pourrait facilement être converti en chambres supplémentaires. Il y a 3 fosses septiques, la dernière vérification était fait en 2009.

Descriptif du bien

Code postal 23420


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1,37 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 3


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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