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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 916 Longère : maison, grange attenante, beau jardin, CV, 1 630m²

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Maison 80 m² - 6 pièces - Saint-Fargeol (03420)

  • Prix
  • 100 000
  • Ref Auv 916
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Description de l'offre

Auv 916 Longère : maison, grange attenante, beau jardin, CV, 1 630m² Cette propriété se trouve sur le bord d'un petit hameau, il y a de belles vues. Devant la maison se trouve le grand beau jardin avec de vieux arbres fruitiers. Le hameau se trouve du côté arrière, donc pas de vis-à-vis. Dans la maison il y a un hall (3,5m²) avec 3 portes. À droite se trouve la cuisine – salle à manger (24m², hauteur 2m70) avec l'ancienne cheminée, plafond en poutres apparentes, 1 nouvelle fenêtre PVC imitation bois, chaudière à gaz, poêle à bois d'origine, qui servait de chauffage central. Actuellement il y a un nouveau système de chauffage central au mazout, situé dans un local à droite de la maison. Derrière la cuisine se trouve une buanderie (12m²) avec fenêtre, une entrée au sous-sol (5m²) et une salle de bains (3m²) avec baignoire et lavabo, toilettes séparées (1,5m²). À gauche dans le hall se trouve le salon (19m²) avec une nouvelle fenêtre en PVC imitation bois, parquet. Tout droit dans le hall, il y a l'escalier qui mène à l’étage, où se trouvent une grande chambre de 17m², 2 autres chambres (12 et 14 m²) actuellement reliées entre elles et dotées chacune d'une fenêtre et une quatrième petite pièce de 8m². Beaux planchers en bois. À l'étage, les fenêtres sont en simple vitrage avec des volets. Une autre pièce de 15m² avec l’escalier menant au grenier spacieux (60m², hauteur de faitage 4m). La grange attenante peut encore être convertie en espace habitable si on veut. Elle comprend 2 grandes écuries en bas (25 et 38m²) et en haut une grande grange ouverte (72m², hauteur de faîtage 7m) accessible par les grandes portes de grange à l'arrière du bâtiment. Le toit est en ardoise naturelle et en bon état. Séparément, il y a une petite dépendance en pierres avec 3 portes, à gauche l'ancien four à pain (9m²), au milieu et à droite de petites pièces de rangement de 8m² chacune. Le tout est habitable en mode basique, mais mérite d’être modernisé. La fosse septique fonctionne bien mais n’est pas conforme.

Descriptif du bien

Code postal 03420


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 1 630 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €


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