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Auv 907 : Sur 3,4 ha Grande maison avec grange attenante, beau jardin

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Maison 250 m² - 10 pièces - Biollet (63640)

  • Prix
  • 280 000
  • Ref Auv 907
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Description de l'offre

Auv 907 : Sur 3,4 ha Grande maison avec grange attenante, beau jardin Cette belle propriété est située dans un petit hameau avec des voisins, mais sans vis-à-vis et au calme total. Le terrain consiste en un magnifique jardin paysager avec des plantes vivaces, des compositions florales, un verger fruitier, de la pelouse et un pré bien entretenu et plat ainsi qu’une partie de pré laissé tout naturel. Il y a plusieurs bancs en pierres, des terrasses, une dépendance en pierres et un bel abri pour une voiture. Puits d’eau. Très beau ! À l’époque, c’était une maison avec une grange non attenante. Dans le passé, les bâtiments ont été reliés, ce qui en fait un bel ensemble en forme de L aujourd’hui. Le cœur de la maison - la connexion - est une belle et très spacieuse cuisine – salle à manger (29m²) avec de grandes portes vitrées donnant sur le jardin. Très claire, et le plafond fait 3m50 de haut. Sol carrelé. L’équipement de la cuisine reste. Derrière, il y a une arrière cuisine (16m²) et une première salle d’eau (4m²) avec lavabo, WC et douche. Voici également un escalier en pierres à la grande grange. De l'autre côté de la cuisine se trouve le salon (24m²) avec parquet en chêne, poêle à bois. Plus loin se trouve le hall d'entrée avec le bel escalier en chêne menant à l'étage, avec en dessous une 2e salle de bains (5m²) avec baignoire, WC et lavabo. Un peu plus loin se trouve un 2ème salon ou une chambre (25m²) avec poêle à bois, sauna infrarouge et une troisième petite salle d’eau avec douche, WC et lavabo. A l’étage, un vaste palier avec placard intégré, un petit bureau avec une fenêtre donnant sur le jardin et 3 chambres (25,5, 15 et 10,5 m²), dont la plus grande comprend un coin de salle d’eau avec lavabo, petite baignoire et WC. Le grenier a une superficie de 70m² au sol, dont la moitié est à la hauteur debout. 2 velux. Belle vue ! Au-dessus de la cuisine, il y a une autre grande pièce de 30m², finie avec du lambris et avec une hauteur de maximale de 4 m, accessible par l’escalier dans la cuisine ou par la grange attenante en forme de L. La partie étage de la grange est complètement ouverte, 145m² avec une hauteur de faitage de 6,5m. En dessous, il y a les écuries d’époque sur toute la surface qui servent d'atelier, de cave, etc. Les toits sont en partie neufs, en partie en très bon état, la fosse septique fonctionne bien mais n'est pas complètement conforme. Les fenêtres sont en simple vitrage, mais souvent il y a 2 fenêtres pour 1 ouverture, avec un espace entre les deux, ce qui isole également bien sûr. Très bel ensemble qui peut être intéressant pour divers projets.

Descriptif du bien

Code postal 63640


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 3,40 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Nombre de garage 2


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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