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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 905: Bel ensemble avec maison en pierres, grange, garage, 2200m²

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Maison 150 m² - 7 pièces - Rougnat (23700)

  • Prix
  • 159 000
  • Ref Auv 905
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Description de l'offre

Auv 905: Bel ensemble avec maison en pierres, grange, garage, 2200m² C’est un très bel ensemble situé dans un hameau tranquille sans route passante, à seulement 10 minutes d’Auzances, une petite ville avec toutes les commodités. La maison dispose du chauffage central au gaz propane et la fosse toutes eaux est conforme. Le chauffage central et le ballon d’eau chaude peuvent être commandé à distance et il y a un système de notification en cas de coupure de courant. Les surfaces au sol sont de 75m² pour la maison, 210m² pour la grange, 35m² pour le garage, puis il y a une petite dépendance de rangement et un fournial. Puits d’eau. Le terrain est assez plat et bien entretenu. Le salon de la maison a une superficie de 27m² et une hauteur de 2m60. Il y a une belle cheminée, un sol en carrelage blanc et des fenêtres et des portes à double vitrage. La cuisine équipée fait 19m², a une double porte vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, les plafonds en poutres apparentes d'origine avec de belles planches larges ont été conservés, tandis qu'au premier étage, il y a du parquet flottant. Un bel escalier en pente douce mène au premier étage où on trouve un couloir (6m²) qui donne accès à 2 chambres. La première fait 14m² et a une hauteur de 2m20. Elle dispose d’une salle d’eau ensuite (5,5m²) avec douche, lavabo et toilettes. La deuxième se trouve au-dessus de la cuisine et fait 16 m². Elle comprend également un cabinet de toilette (2m²) avec lavabo et WC. Il y a aussi un placard avec la chaudière et l'installation d'électricité. Dans la grande grange en face, il y a déjà une cuisine d'été (20m²) avec carrelage au sol, arrière cuisine (4m²), un atelier (11,5m²), un beau grand séjour de 60m² avec carrelage au sol, porte vitrée, fenêtre, beau plafond en bois. Une partie de la grange d’origine fait 53m² avec une hauteur de 8m50 (!) et il y a de grands espaces au premier étage. Le garage séparé pour être converti en maison d’amis, la taille intérieure est de 22m² sur deux étages. Beau !

Descriptif du bien

Code postal 23700


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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