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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 899: Longère habitable avec jardin et belle vue, 490m²

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Maison 110 m² - 7 pièces - La Cellette (63330)

  • Prix
  • 95 000
  • Ref Auv 899
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Description de l'offre

Auv 899: Longère habitable avec jardin et belle vue, 490m² Cette maison se trouve à 2 minutes de Pionsat, un village avec toutes les commodités. Il y a un petit jardin avec un beau tilleul et des terrasses en partie couverte. La grange des voisins est bâtie en forme de L contre la maison, d’où le beau mur dans lequel le voisin ne pourra pas faire d’ouvertures car le jardin appartient à la maison et pas à la grange. L'installation de la fosse septique est neuve et donc conforme. Il y a une très belle vue. Sur un côté de la maison, il y a un garage de 23m² avec la chaudière pour le chauffage central au fioul et le compteur d'électricité. L'installation électrique fonctionne mais n'est pas conforme. D'autre part, il y a une partie séparée qui peut être aménagée en maison d’amis, d'une surface totale de 22m² et la possibilité de faire 2 étages. Portes d'accès dans la rue et sur la terrasse. Le salon (28m², hauteur 2m40) a de grandes portes vitrées, donnant sur la terrasse et le jardin avec une vue magnifique. Agréable. Sol carrelé, poutres apparentes et murs en crépis brut couleur blanc, poêle à bois. Il y a aussi une chambre (16,5m²) avec parquet flottant et un plafond en lambris. De l'autre côté, il y a un couloir (2,5m²) avec accès aux toilettes séparées (1,5m²), une salle d’eau simple (4,5m²) avec douche, bidet et lavabo, et la cuisine spacieuse et équipée (12m²), avec une fenêtre à 3 ventaux. Les fenêtres en bois sont de bonne qualité avec un simple vitrage, mais il y a aussi de beaux volets en bois partout. Dans la cuisine, il y a un escalier vers l’étage où se trouve un palier (2m²), des toilettes séparées avec lavabo, une grande chambre de 18m² et des placards dans les mansardes. Velux, belle vue. Espace rangement (4m²). La deuxième chambre a une superficie de 11m² plus les mansardes. Situation calme dans un hameau avec plusieurs maisons habitées en permanence.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Surface habitable (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €


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