0033(0)4 73 52 39 91
2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 898 : hameau complet, voisins 200m, 6 bâtiments, 3,85 Ha terrain

< Retour

Maison 230 m² - 6 pièces - Cérilly (03350)

  • Prix
  • 295 000
  • Ref Auv 898
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Auv 898 : hameau complet, voisins 200m, 6 bâtiments, 3,85 Ha terrain Ce hameau superbement situé se trouve dans le centre rural de la France légèrement vallonné, à quelques pas de la Forêt de Tronçais, la plus grande forêt de chênes de France, avec ses lacs, sa flore et sa faune, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Un ensemble de 6 bâtiments offrant de nombreuses possibilités autour d’une marre, sur un terrain de 38 500m². La grande maison principale en pierres naturelles a une surface habitable de 180m² et une cave voûtée de 35m². Le rez-de-chaussée (15m x 6m) comprend une plomberie entièrement rénovée, de nouvelles portes et fenêtres à double vitrage, une nouvelle installation électrique, une isolation du toit, un ballon d’eau chaude électrique, un poêle à bois Bullerjan®, qui chauffe les 600m3 sans problème. Il y a une belle cuisine ouverte en bois, salle à manger, salon, salle d’eau. A l'étage, il y a une grande chambre ouverte, bureau, avec la belle charpente en bois et beaucoup de lumière à travers les 8 fenêtres de toit. Il y a aussi une maison d'amis rénovée séparée, d'une surface habitable totale de 50m². Entièrement équipé, sanitaires neufs, toilettes sèches, électricité renouvelée, isolation du toit, chaudière à gaz, poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez 2 chambres. De plus il y a une grange en pierres de 15m sur 8m et une hauteur de faitage de 8m, avec un nouveau toit sur le côté sud. Une autre dépendance en pierre naturelle (25m²) avec une belle toiture en 4 pans, contenant l'ancien four à pain. Il y a aussi 2 hangars ouverts en bois (70 et 40m²) avec une structure en chêne et un puits d’eau de 25 mètres de profondeur. Les bâtiments sont situés autour d'une petite marre. La fosse septique fonctionne bien mais n’est pas conforme. L'électricité, l'eau et les évacuation des eaux usées sont prévus partout. Très bel ensemble, idéal pour divers projets.

Descriptif du bien

Code postal 03350


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 3,85 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Auvergne.Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Auvergne.Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Auvergne.Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/