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Auv 888: Grande maison neuve luxueuse, sur 3250m², belle vue

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Maison 200 m² - 9 pièces - Auzances (23700)

  • Prix
  • 187 500
  • Ref Auv 888
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Description de l'offre

Auv 888: Grande maison neuve luxueuse, sur 3250m², belle vueCette maison se trouve au bord de la ville d’Auzances à 1,5km des commerces. Tout-à-l’égout, donc pas besoin de fosse !La construction date des années 2008-2009 et son architecture est géniale. Ouvertures et belles vues partout.Des matériaux de qualité ont été utilisé.Chauffage par climatisation, bois et électrique.Comme le terrain est en pente douce, il y a la partie principale habitable de suite au rez-de-chaussée (route très très calme), et de l’autre côté, il y a le rez-de-jardin.On rentre par une belle porte en bois dans un hall d’entrée (4m²) avec placards et cabinet de toilette avec WC et lavabo. On voit de suite la qualité de la construction avec de belles carrelages dans les salles de bains, des beaux parquets dans les pièces à vivre. Une deuxième porte coulissante donne accès sur la grande pièce à vivre avec une telle clarté et belle vue qu’on se trouve un peu perplexe de la beauté et la belle vue. Spacieux, agréable !La superbe pièce (53m² et 2m50 d’hauteur) est divisé en une cuisine (10m²) semi-ouverte avec une porte vitrée vers la façade de la maison et une autre porte vitrée vers le grand porche - terrasse en hauteur avec des belles vues. Cuisine luxueuse, de bonne qualité, entièrement équipée, grand plan de travail en bois - bar de petit-déjeuner.La partie salle à manger (26m²) est très lumineuse et spacieuse, et il y a un foyer de poêle à bois avec une porte ene verre pour feu continu.Depuis le salon ouvert de 14m² on profite bien sur pleinement de la vue, il y a une cheminée construite en pierres de granit de la région. Agréable.Comme tout est ouvert, on profite bien sûr aussi bien de la salle à manger que depuis le salon de la vue et clarté à travers les deux grandes triple portes fenêtres.Il y a une terrasse tout le long, où il manque encore des balustrades.Du côté  devant, il y a un bureau (6m²) avec placards.Une porte donne accès à un hall (15m²) qui pourrait facilement servir comme chambre supplémentaire en posant une petite cloison sous l’escalier qui monte au grenier aménageable.Ensuite il y a la grande chambre (17m²) avec baie vitrée, autre fenêtre, terrasse (sans balustrade), ces belles vues ! Ensuite il y a une grande salle de bains (12m²) avec un beau carrelage jusqu’au plafond peint en blanc et avec spots. Très grande douche à l’Italienne, double lavabo, WC suspendu et baignoire SPA avec encore une grande fenêtre au-dessus, sèche serviette électrique.L’étage en dessous est accessible par un escalier béton. Encore tellement d’espace!Un couloir avec sol en béton donne accès à plusieurs chambres d’amis avec planchers bois et parquet flottant. Chambre (22m²) avec 2 fenêtres du côté de la belle vue, au fond encore un hall avec placards, donnant accès au deux chambres supplémentaires (11 et 7m²).Cabinet de WC-lavabo séparé et salle d’eau (6,5m²) avec grande douche à l’Italienne et double lavabo, sèche serviette électrique.Ensuite il y a une partie cave - buanderie - rangement (45m²).De l’autre côté il y a le double garage (50m²), dont une porte a été condamnée pour faire encore une partie habitable pour les amis. Il y a une belle cuisine avec une porte vers une autre terrasse encore.Il y a des finitions à faire si on veux, mais le potentiel de cette maison et sa grande partie habitable de suite est énorme. Belle prestation !

Descriptif du bien

Code postal 23700


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 3 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 187 500 €


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