0033(0)4 73 52 39 91
2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 869 : Presbytère, 2ème maison, gîte, atelier, grange, sur 4.500m²

< Retour

Maison 300 m² - 17 pièces - Terjat (03420)

  • Prix
  • 315 000
  • Ref Auv 869
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Auv 869 : Presbytère, 2ème maison, gîte, atelier, grange, sur 4.500m² Cette belle propriété avec un terrain plat de 4.500m² se prête à de nombreux projets. L'ancien presbytère est habitable de suite, de même que la deuxième maison rénovée. L'ancien pigeonnier peut être utilisé comme maison d'hôtes. Il y a aussi une grange séparée pour le rangement et, attenant à la maison un atelier, un double sauna (classique avec un poêle et une infrarouge) et un jacuzzi. Belle vue. Le jardin borde l’arrière de la belle église du XIIe au XVe siècle. Les cloches sonnent 3 fois par jour. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, une fosse septique n'est donc pas nécessaire. Le chauffage se fait avec des radiateurs électriques et des poêles à bois. Dans le presbytère se trouve un hall d'entrée spacieux (15m², 3m10 de hauteur) avec à l'arrière le bel escalier en chêne "pente douce", des toilettes séparées. Sur la gauche se trouve le grand double salon (38m²) avec une ouverture arrondie. Plancher bois avec moquette, cheminée avec poêle intégré. Très belle vue par la grande fenêtre du côté sud, les fenêtres sont en simple vitrage. Dans le couloir se trouve la cuisine spacieuse (38m²) avec cheminée et poêle à bois, cuisine à moitié ouverte, séparée par un demi-mur. Carrelage au sol, grand placard d'origine, poutres au plafond, fini blanc entre les poutres. Là encore, une très grande fenêtre du côté sud et des fenêtres plus petites à l’arrière. Au premier étage, il y a du plancher bois partout avec de la moquette claire. Un hall très spacieux et lumineux (8,5m²) donne accès à une grande chambre (18,5m², hauteur 2m90), cheminée en marbre, placard. Deuxième chambre de 16m² avec grande fenêtre. Troisième chambre (12m²) avec un grand dressing (7,5m²) derrière une cloison. Il y a une salle d’eau spacieuse avec lavabo, WC et cabine de douche. Petite pièce avec sèche-linge et installation électrique. Le grenier est utilisé comme salle de sport, les poutres les plus basses ont un espace de passage de 2m15, entièrement isolé mais pas fini avec du bois ou des plaques. Belle charpente en chêne. Nouveau plancher de bois de pin, ballon d’eau chaude. Sous le salon se trouve une belle cave voûtée avec un accès par un escalier extérieur en pierre. L'atelier est attenant (25m², hauteur 5m50) avec double porte vitrée pour profiter de la vue, un évier, branchement machine à laver, poêle à bois. En outre, il y a la salle de sauna (17m²) avec douche à l'italienne, toilettes, lavabo et les 2 saunas. Dehors se trouve le grand jacuzzi. Au-dessus de cet espace, il y a un espace de rangement accessible par un escalier en bois. Dans la deuxième maison ou maison d'amis, il y a une cuisine très lumineuse (13m²) avec coin cuisine, parquet flottant. Dans le salon (11m², hauteur 2m60) on retrouve le parquet en chêne d'origine. Il y a aussi une première chambre (12m²) et un hall d'entrée spacieux (8m²) avec placard. Toilette séparée. A l'étage, il y a un grand palier (9m², hauteur 2m40), une salle d’eau (4,5m²) avec douche et lavabo, une 2ème chambre de 10,5m² avec une vue magnifique et une autre chambre en L avec 2 lits simples sous les pentes. Grand grenier. Le pigeonnier a été transformé en gite d'été pour 2 personnes. En bas, une pièce (16,5 m²) avec coin cuisine et un escalier en colimaçon donne accès à la chambre (16,5 m²) avec la belle charpente de toit en chêne, la douche à l’italienne, les toilettes et le lavabo en pierre sur un meuble. Pas de chauffage ici, mais on peut bien sûr rajouter des radiateurs électriques. Au total, il y a 3 puits sur la parcelle. Très belle propriété !

Descriptif du bien

Code postal 03420


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 4 500 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 3


Vue Belle vue dégagée


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Auvergne.Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Auvergne.Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Auvergne.Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/